기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암수채 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙1로 47

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,487원 충주시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 222세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
222세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.09.05 (19년차)
관리비부과면적
25,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대선건설
주차
230대
CCTV
62대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096702
호암수채 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,734원 464.3 11,928,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,042원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 432.4 11,109,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 낮음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.6 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 56,570
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 0.5 11,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,618원 높음 172% 충주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 22.6 581,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,597원 497.7 12,786,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,170원 높음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 182.9 4,699,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,008원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 250.6 6,439,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 703원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.1 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,716원 높음 110% 충주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 58.0 1,491,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,822원 136.7 3,512,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,955원 높음 306% 충주시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 129.2 3,319,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 867원 낮음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.5 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,285원 1,039.3 26,703,299
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,294원 높음 7% 충주시 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 71.7 1,841,169
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,208원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 606.6 15,586,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,280원 높음 32% 충주시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 313.5 8,054,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,421원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.9 537,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,252원 높음 60% 충주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 830원 낮음 42% 충주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.2 184,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,410원 349.2 8,971,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,410원 높음 68% 충주시 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 349.2 8,971,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,848원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 23% 2,487 63,902,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 259,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,567만 25.08
  2. 6,622만 25.09
  3. 5,860만 25.10
  4. 5,768만 25.11
  5. 5,709만 25.12
  6. 6,262만 26.01
  7. 6,261만 26.02
  8. 5,682만 26.03
  9. 5,917만 26.04
  10. 5,744만 26.05
  11. 5,867만 26.06
  12. 6,390만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
62,217,480원
2026년 7월
63,902,180원

세대당 ▲ +7,588원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,653만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 10,763원
월 부과액의 2년 7개월 월 8,971,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,963원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2016.05.23 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 100,000원/월 주)현성이지스 100,000원 16.06.01 ~ 18.05.31
2016.05.16 외벽(수성)도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 외벽 일부 현대페인트 1,590,000원 16.05.16 ~ 16.05.17
2016.05.16 외벽(본타일)도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 외 부분보수 현대페인트 912,000원 16.05.21 ~ 16.05.23
2016.05.12 메쉬휀스 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차장램프 및 헬스창 환기구 안전망 설치 신도시 종합상사 1,176,000원 16.05.13 ~ 16.05.14
2016.05.02 무늬코트 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 화재보험으로 보수공사 현대페인트 450,000원 16.05.02 ~ 16.05.07
2016.04.20 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 갱신 계약 MG새마을금고중앙회 2,362,300원 16.04.20 ~ 17.04.20
2016.04.06 자동문기기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 104동 1~2라인 현관 자동문기기 교체 중앙자동문 850,000원 16.04.07 ~ 16.04.07
2016.04.05 타일공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타일 제공 명산종합건재 800,000원 16.04.06 ~ 16.04.06
2016.03.28 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설작동기능점검/1회, 소방시설종합정밀점검/1회, 유비방재(주) 1,700,000원 16.03.28 ~ 16.12.31
2016.03.19 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2015년 업체 선정 대청지붕공사 3,350,000원 16.03.19 ~ 16.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법