기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전두진백로2차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청전대로 100

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,407원 제천시 대비 낮음 25%
  • 180세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.05.31 (31년차)
관리비부과면적
21,087㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 두진공영
주차
173대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39010001
청전두진백로2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,794원 382.4 8,063,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,681원 낮음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 355.8 7,502,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 208,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,112원 높음 228% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.5 200,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 422원 높음 470% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.6 76,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.6 75,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,256원 411.9 8,686,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,711원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 100.0 2,108,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,144원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 274.4 5,786,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 37.6 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,683원 40.0 843,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,407원 낮음 38% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 20.6 433,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,276원 높음 96% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.4 409,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,359원 327.4 6,904,648
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,024원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 77.0 1,624,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,120원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 205.9 4,341,618
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,167원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.0 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,049원 높음 132% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 34.6 728,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,747원 245.4 5,174,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,747원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 245.4 5,174,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,840원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 25% 1,407 29,671,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,093,995원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,037만 25.01
  2. 2,929만 25.02
  3. 2,967만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,271만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 11,510원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,174,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,680만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 옥상시트방수 및 우레탄 방수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 입찰금액 경쟁입찰 낙찰 236,800,000원 –
2023.05.18 콘크리트 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 300만원 이하 라인 2,900,000원 23.05.19 ~ 23.05.31
2023.05.18 스프링클러 보조펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프 긴급교체사항. 대한전사 1,150,000원 23.05.18 ~ 23.05.31
2023.03.27 1층베란다하부막기공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰가 경쟁입찰 낙찰 6,352,000원 –
2023.03.20 인도정비공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 51,881,900원 –
2022.01.20 재활용품 분리수거 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 부용자원 950,000원 22.02.01 ~ 23.01.31
2021.12.30 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 (주)국원 1,931,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.30 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 (주)국원 5,296,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.03.31 외벽 균열보수및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표에의해 최고점수 업체를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 92,800,000원 –
2021.01.01 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의함 (주)국원 4,796,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법