기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전두진백로2차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청전대로 100

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,423원 제천시 대비 낮음 28%
  • 180세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.05.31 (31년차)
관리비부과면적
21,087㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 두진공영
주차
173대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39010001
청전두진백로2차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,620원 372.3 7,851,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,603원 낮음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 355.1 7,488,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 44% 제천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.5 117,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 57,820
A04 피복비 직원 근무복 278원 높음 124% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.4 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 138,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,256원 411.9 8,686,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,711원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 100.0 2,108,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,144원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 274.4 5,786,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,400원 높음 44% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 37.6 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,683원 40.0 843,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,407원 낮음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 20.6 433,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,276원 높음 138% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.4 409,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,430원 353.7 7,457,473
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,324원 높음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 62.5 1,318,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,133원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 240.1 5,064,003
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,167원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.0 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,807원 높음 168% 제천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 41.0 865,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,747원 245.4 5,174,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,747원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 245.4 5,174,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,736원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 28% 1,423 30,012,493

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 522,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,037만 25.01
  2. 2,929만 25.02
  3. 2,967만 25.03
  4. 2,948만 25.04
  5. 3,010만 25.05
  6. 2,990만 25.06
  7. 3,001만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,298만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 11,997원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,174,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,932원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 3,680만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 옥상시트방수 및 우레탄 방수 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 입찰금액 경쟁입찰 낙찰 236,800,000원 –
2023.05.18 콘크리트 포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 300만원 이하 라인 2,900,000원 23.05.19 ~ 23.05.31
2023.05.18 스프링클러 보조펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방펌프 긴급교체사항. 대한전사 1,150,000원 23.05.18 ~ 23.05.31
2023.03.27 1층베란다하부막기공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저입찰가 경쟁입찰 낙찰 6,352,000원 –
2023.03.20 인도정비공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저입찰 경쟁입찰 낙찰 51,881,900원 –
2022.01.20 재활용품 분리수거 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 부용자원 950,000원 22.02.01 ~ 23.01.31
2021.12.30 청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 (주)국원 1,931,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.12.30 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제50조의 2 -3항에 의함 (주)국원 5,296,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.03.31 외벽 균열보수및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표에의해 최고점수 업체를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 92,800,000원 –
2021.01.01 경비 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의함 (주)국원 4,796,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법