기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 영천동

강저휴먼시아1단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로7길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,656원 제천시 대비 낮음 18%
  • 872세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
872세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2009.12.03 (17년차)
관리비부과면적
59,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)혜림건설
주차
733대
CCTV
55대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39012001
강저휴먼시아1단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,914원 482.9 28,701,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,464원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 461.6 27,436,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 652원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.6 568,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 96,770
A04 피복비 직원 근무복 172원 비교 자료 없음 2.5 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 238% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.2 190,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 258,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,082원 441.3 26,231,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,859원 높음 38% 제천시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 203.3 12,085,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,519원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 213.0 12,661,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 344원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,360원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 20.0 1,185,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 11.8 700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 229원 낮음 90% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 3.4 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 516원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.6 450,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 57원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,078원 720.0 42,796,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,296원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 48.3 2,873,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,633원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 405.4 24,096,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,576원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 259.0원 대비 243.2 14,453,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,574원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.1 1,372,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,878원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 18% 1,656 98,429,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,343,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,257만 25.01
  2. 9,244만 25.02
  3. 8,835만 25.03
  4. 8,952만 25.04
  5. 9,041만 25.05
  6. 9,004만 25.06
  7. 9,477만 25.07
  8. 1억 37만 25.08
  9. 9,843만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 2,611만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행 실적평가) (주)한국청소관리 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 (주)한국청소관리 2,772,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 재활용품 수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 그린자원 8,371,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 156,216,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 151,308,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.20 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 151,932,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 145,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행 실적평가) (주)한국청소관리 3,585,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 (주)한국청소관리 1,320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 재활용품 수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 그린자원 4,185,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법