기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 영천동

강저휴먼시아1단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 청풍호로7길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,578원 제천시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 872세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
872세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2009.12.03 (17년차)
관리비부과면적
59,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)혜림건설
주차
733대
CCTV
55대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39012001
강저휴먼시아1단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,614원 507.8 30,183,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,625원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 487.2원 대비 493.3 29,321,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 529,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 77,270
A04 피복비 직원 근무복 172원 높음 210% 제천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.5 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1.8 105,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,105원 456.3 27,123,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,460원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 212.1 12,609,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,929원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 219.0 13,018,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,360원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 20.0 1,185,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 11.8 700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 229원 낮음 91% 제천시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 3.4 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 516원 낮음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 7.6 450,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 57원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,010원 601.6 35,761,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,721원 낮음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 61.3원 대비 39.9 2,372,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,693원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 288.9 17,172,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,040원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 250.0 14,858,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,557원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.8 1,357,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,532원 중앙값 1,933원/㎡ 낮음 18% 1,578 93,767,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 686,047원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,477만 25.07
  2. 1억 37만 25.08
  3. 9,843만 25.09
  4. 8,966만 25.10
  5. 9,021만 25.11
  6. 9,169만 25.12
  7. 9,347만 26.01
  8. 9,432만 26.02
  9. 9,144만 26.03
  10. 9,299만 26.04
  11. 9,153만 26.05
  12. 9,377만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
90,041,540원
2026년 6월
93,767,910원

세대당 ▲ +4,273원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3억 2,611만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.18 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행 실적평가) (주)한국청소관리 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 (주)한국청소관리 2,772,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 재활용품 수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 그린자원 8,371,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 156,216,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 151,308,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.12.20 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 151,932,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업수행 실적 평가) (주)국원 145,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행 실적평가) (주)한국청소관리 3,585,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 (주)한국청소관리 1,320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 재활용품 수거용역업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대상 그린자원 4,185,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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