기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 동현동

동현현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 독순로 140

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,981원 제천시 대비 높음 5%
  • 276세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.10.15 (34년차)
관리비부과면적
28,247㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발주식회사
주차
202대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39019001
동현현대아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,876원 428.7 12,109,905
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,149원 낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 392.3 11,081,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.5 296,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 79,000
A04 피복비 직원 근무복 199원 높음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 높음 87% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,987원 높음 207% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 19.4 548,385
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,705원 495.4 13,994,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,217원 높음 55% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 226.9 6,408,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,826원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 213.3 6,024,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.7 103,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,499원 높음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 44.0 1,241,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 788원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 217,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,735원 85.3 2,410,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,072원 높음 55% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 49.6 1,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,662원 높음 261% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 35.8 1,010,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,643원 729.3 20,601,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,355원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 91.4 2,581,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,869원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 370.0 10,451,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,339원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 228.0 6,441,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.5 635,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.5 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 502원 낮음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 4.9 138,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 100원 비교 자료 없음 1.0 27,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,768원 242.0 6,836,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,768원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 242.0 6,836,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,727원 중앙값 1,887원/㎡ 높음 5% 1,981 55,952,585

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 403,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,806만 25.01
  2. 5,861만 25.02
  3. 5,436만 25.03
  4. 5,595만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,446만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 19,275원
월 부과액의 6년 8개월 월 6,836,000원 부과 · 2,275,900원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.08 재활용품 용역계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 그린자원 1,000,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.24 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 1,278,500원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 260,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 29,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 메리츠화재 92,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.23 경비 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 (주)국원 72,288,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 청소,관리원 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 (주)국원 76,896,000원 25.01.02 ~ 26.01.01
2024.10.30 소방시설 자체점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 행운소방 1,600,000원 24.10.30 ~ 24.10.30
2024.07.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 다한회계법인 1,045,000원 24.07.10 ~ 24.08.09
2024.04.11 소방시설 자체점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 행운소방 400,000원 24.04.11 ~ 24.04.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법