기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 동현동

동현현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 독순로 140

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,974원 제천시 대비 높음 3%
  • 276세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.10.15 (34년차)
관리비부과면적
28,247㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발주식회사
주차
202대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39019001
동현현대아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,446원 424.5 11,991,215
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,719원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 388.1 10,962,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.5 296,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 79,000
A04 피복비 직원 근무복 199원 높음 59% 제천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.9 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 1.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,987원 높음 193% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 19.4 548,385
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,705원 495.4 13,994,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,217원 높음 53% 제천시 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 226.9 6,408,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,826원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 213.3 6,024,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.7 103,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,499원 높음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 44.0 1,241,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 788원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 217,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,735원 85.3 2,410,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,072원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 49.6 1,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,662원 높음 353% 제천시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 35.8 1,010,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,357원 726.5 20,522,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,064원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 78.8 2,225,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,024원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 361.8 10,218,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,207원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 246.3 6,957,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.3 630,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.5 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 502원 낮음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 4.9 138,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 100원 비교 자료 없음 1.0 27,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,768원 242.0 6,836,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,768원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 242.0 6,836,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,011원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 3% 1,974 55,754,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,125,782원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,806만 25.01
  2. 5,861만 25.02
  3. 5,436만 25.03
  4. 5,595만 25.04
  5. 5,436만 25.05
  6. 5,543만 25.06
  7. 5,669만 25.07
  8. 5,859만 25.08
  9. 5,766만 25.09
  10. 5,567만 25.10
  11. 5,575만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,234만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 20,970원
월 부과액의 7년 3개월 월 6,836,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,123원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.08 재활용품 용역계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 그린자원 1,000,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.24 아파트단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 1,278,500원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 260,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 농협손해보험 29,800원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 메리츠화재 92,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.23 경비 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 (주)국원 72,288,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 청소,관리원 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 (주)국원 76,896,000원 25.01.02 ~ 26.01.01
2024.10.30 소방시설 자체점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 행운소방 1,600,000원 24.10.30 ~ 24.10.30
2024.07.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 6항 다한회계법인 1,045,000원 24.07.10 ~ 24.08.09
2024.04.11 소방시설 자체점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결로 선정(주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 에 의한 수의계약 행운소방 400,000원 24.04.11 ~ 24.04.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법