기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 동현동

제천세경아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의병대로30길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,304원 제천시 대비 낮음 35%
  • 390세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.12.09 (37년차)
관리비부과면적
22,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세경산업
주차
72대
CCTV
64대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39019002
제천세경아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,680원 758.2 17,035,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,987원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 477.5원 대비 694.1 15,594,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 457원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 178,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 37,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,141원 높음 887% 제천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 54.5 1,225,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,474원 95.0 2,135,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,846원 낮음 55% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 66.8 1,500,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 987원 비교 자료 없음 17.1 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 높음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.1 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,074원 296.4 6,658,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,840원 낮음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 31.9 717,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,023원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 243.4 5,469,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 높음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 184원 낮음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 3.2 71,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,888원 154.3 3,466,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,888원 낮음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 154.3 3,466,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,117원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 35% 1,304 29,295,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 372,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,930만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,362만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 12,623원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,466,380원 부과 · 0원 사용
적립률 23.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,472원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 286만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 공동주택관리 위수타계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결의 및 입주자등 동의 충족 (주)태성주택관리 227,273원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.04.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 445,500원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 106,200원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 외부 공인회계사 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결의 포스원회계법인 900,000원 26.04.24 ~ 26.07.31
2026.04.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 233,000원 26.05.11 ~ 27.05.11
2025.12.30 CCTV 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 결의 에스아이(주) 350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 소방작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의결의 (주)에이스방재 600,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.15 의류수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의결의 그린자원 0원 25.10.21 ~ 28.10.20
2025.06.24 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의결의 포스원회계법인 900,000원 25.06.25 ~ 25.08.29
2025.04.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의결의 현대해상화재보험 498,600원 25.05.11 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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