기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 동현동

제천세경아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의병대로30길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,344원 제천시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 390세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1989.12.09 (37년차)
관리비부과면적
22,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세경산업
주차
72대
CCTV
64대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39019002
제천세경아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,820원 760.6 17,089,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,196원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 487.2원 대비 680.4 15,286,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 434원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 169,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 30,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,112원 높음 950% 제천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 71.4 1,603,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,068원 105.3 2,366,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,799원 낮음 57% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 65.9 1,481,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 높음 121% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.1 250,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 987원 비교 자료 없음 17.1 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 높음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,661원 323.9 7,277,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,396원 낮음 60% 제천시 중앙값 ㎡당 61.3원 대비 24.2 544,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,645원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 271.6 6,101,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,026원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 184원 낮음 81% 제천시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 3.2 71,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 410원 비교 자료 없음 7.1 160,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,888원 154.3 3,466,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,888원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 154.3 3,466,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,437원 중앙값 1,933원/㎡ 낮음 30% 1,344 30,200,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,937,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.07
  2. 3,013만 25.08
  3. 3,119만 25.09
  4. 3,084만 25.10
  5. 2,988만 25.11
  6. 2,884만 25.12
  7. 2,957만 26.01
  8. 2,886만 26.02
  9. 2,771만 26.03
  10. 2,941만 26.04
  11. 2,922만 26.05
  12. 3,020만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
28,597,660원
2026년 6월
30,200,260원

세대당 ▲ +4,109원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,087만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 15,616원
월 부과액의 8년 5개월 월 3,466,380원 부과 · 0원 사용
적립률 23.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,973원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 286만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 공동주택관리 위수타계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결의 및 입주자등 동의 충족 (주)태성주택관리 227,273원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.04.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 445,500원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 106,200원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 외부 공인회계사 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결의 포스원회계법인 900,000원 26.04.24 ~ 26.07.31
2026.04.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 결의 현대해상화재보험 233,000원 26.05.11 ~ 27.05.11
2025.12.30 CCTV 시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 결의 에스아이(주) 350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 소방작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의결의 (주)에이스방재 600,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.15 의류수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의결의 그린자원 0원 25.10.21 ~ 28.10.20
2025.06.24 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의결의 포스원회계법인 900,000원 25.06.25 ~ 25.08.29
2025.04.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의결의 현대해상화재보험 498,600원 25.05.11 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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