기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

제천하소4 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로23길 14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,056원 제천시 대비 높음 63%
  • 1,063세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,063세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
43,664㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동신주택
주차
180대
CCTV
50대
승강기
28대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39024009
제천하소4 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,283원 859.0 37,505,861
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,299원 높음 76% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 835.0 36,459,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 498원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.1 528,889
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 194,750
A04 피복비 직원 근무복 71원 높음 746% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.7 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 높음 132% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 64,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 172원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.2 182,734
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,943원 534.2 23,325,268
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,884원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 94.6 4,129,116
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,773원 높음 99% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 408.3 17,829,952
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 344원 높음 83% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.4 365,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 942원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.9 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,925원 46.9 2,046,237
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 628원 낮음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 15.3 667,243
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,258원 높음 209% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 30.6 1,337,327
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 39원 비교 자료 없음 1.0 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,385원 1,616.1 70,567,277
D01 난방비(공용) 공용부 난방 53,293원 비교 자료 없음 1,297.4 56,650,024
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,111원 비교 자료 없음 100.1 4,370,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,897원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 94.9 4,142,073
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,852원 낮음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 118.1 5,157,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 188원 낮음 60% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 45원 낮음 93% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 1.1 48,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,536원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 63% 3,056 133,444,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,942,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,409만 25.01
  2. 1억 4,661만 25.02
  3. 1억 3,344만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 19억 4,600만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 청주산남2-1외 7개단지 보일러세관용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 71,370,000원 –
2026.05.04 충주연수2 외 7개단지 2026년 수처리제(청관제) 물품구매경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.04.09 2026년 공동저수시설 청소용역 수의계약 대상업체 선정 및 결과 안내수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제7호 - 2회유찰 성도 C&D 712,800원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.02.27 2026년 대기배출시설 측정대행 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)가온환경) 1,400,000원 26.02.27 ~ 26.12.31
2026.02.25 재활용(헌옷)수거 용역계약 선정결과 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제8호 (기존업체 사업자수행실적평가) 중부무역 1,275,600원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.25 재활용(파지) 수거 용역계약 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제8호 (기존업체 사업자수행실적평가) 중부무역 2,551,200원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.05 승강기 유지관리 용역업체 선정 안내수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제8호 (기존업체 사업자수행실적평가) 유진엘리베이터 10,810,800원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.10 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 442,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 공동주택 소독용역 수의계약 대상업체 선정안내수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰 전설홀딩스(협) 4,103,118원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 제천하소4외 7개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 1,387,015,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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