기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 왕암동

제천현진에버빌 관리비 명세서

충청북도 제천시 바이오밸리로 202

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,992원 제천시 대비 높음 6%
  • 377세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.07.27 (19년차)
관리비부과면적
42,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진에버빌
주차
409대
CCTV
111대
승강기
13대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39025001
제천현진에버빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,118원 573.6 24,549,381
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,236원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 539.4 23,085,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.6 239,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 119,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 높음 299% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,645원 높음 365% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 23.3 997,071
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,195원 318.9 13,645,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,446원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 136.1 5,823,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,082원 낮음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 141.7 6,063,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.4 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 874원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 329,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,857원 86.8 3,716,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,958원 높음 111% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 70.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,900원 높음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.7 716,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,302원 813.1 34,797,872
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,438원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 118.4 5,066,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,488원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 374.3 16,018,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,496원 비교 자료 없음 22.0 940,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,412원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 232.7 9,957,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.3 870,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,292원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.4 487,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,869원 높음 129% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 34.1 1,458,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,703원 200.0 8,559,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,703원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 8,559,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,176원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 6% 1,992 85,268,203

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,351,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,149만 25.01
  2. 9,314만 25.02
  3. 8,527만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,047만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 25,013원
월 부과액의 10년 5개월 월 8,559,150원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 옥상 누수로 인한 세대 도배 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 제일지업사 1,220,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.09 102동 1,2라인 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 제천하수구 119 800,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.13 밧데리 충전기 및 비상발전기/ 정류반 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현진발전기 2,200,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.27 세대 선로 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 영구홈테크 320,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.10 소방수신기 표시부액정화면 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내(긴급공사) 금성소방기기산업 510,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.12 아파트 옥탑조형물 철거작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 제천 액세스코킹 200,000원 26.06.12 ~ 26.06.17
2026.06.04 경로당누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 제천누수 750,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.13 소방수신기 전원부보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 동방시스템(주) 582,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2025.12.12 승강기로프브레이크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약범위내(긴급공사) 현인승강기 4,122,800원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.03 광역피뢰침 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약범위내 강남전기조명 4,600,000원 25.12.03 ~ 25.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법