기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 왕암동

제천현진에버빌 관리비 명세서

충청북도 제천시 바이오밸리로 202

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,270원 제천시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 377세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.07.27 (19년차)
관리비부과면적
42,796㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진에버빌
주차
409대
CCTV
111대
승강기
13대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39025001
제천현진에버빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,770원 605.8 25,926,363
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,360원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 584.6 25,017,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 38% 제천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.9 253,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 118,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,423원 높음 98% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 12.5 536,613
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,390원 329.4 14,096,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,084원 낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 141.7 6,063,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,639원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 146.6 6,273,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 33.4 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 874원 높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 329,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,857원 86.8 3,716,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,958원 높음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 70.1 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,900원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.7 716,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,914원 985.9 42,191,758
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,491원 높음 109% 제천시 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 198.1 8,479,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,807원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 482.8 20,662,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,065원 비교 자료 없음 -27.0 -1,155,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,248원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 266.5 11,403,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.6 880,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,501원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.2 565,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,599원 높음 93% 제천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 31.7 1,356,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,713원 261.7 11,201,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,713원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 261.7 11,201,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,645원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 9% 2,270 97,132,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,305,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,527만 25.03
  2. 8,796만 25.04
  3. 8,590만 25.05
  4. 8,657만 25.06
  5. 9,212만 25.07
  6. 1억 277만 25.08
  7. 9,605만 25.09
  8. 8,449만 25.10
  9. 8,504만 25.11
  10. 9,154만 25.12
  11. 9,913만 26.01
  12. 9,713만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
93,141,627원
2026년 2월
97,132,093원

세대당 ▲ +10,584원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 893만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 321만원 ㎡당 28,249원
월 부과액의 9년 월 11,201,620원 부과 · 4,122,800원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,559원 대비 높음 168% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 옥상 누수로 인한 세대 도배 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 제일지업사 1,220,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.09 102동 1,2라인 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 제천하수구 119 800,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.13 밧데리 충전기 및 비상발전기/ 정류반 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현진발전기 2,200,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.27 세대 선로 점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 영구홈테크 320,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.10 소방수신기 표시부액정화면 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내(긴급공사) 금성소방기기산업 510,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.12 아파트 옥탑조형물 철거작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 제천 액세스코킹 200,000원 26.06.12 ~ 26.06.17
2026.06.04 경로당누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 제천누수 750,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.13 소방수신기 전원부보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위내 동방시스템(주) 582,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2025.12.12 승강기로프브레이크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약범위내(긴급공사) 현인승강기 4,122,800원 25.12.12 ~ 25.12.12
2025.12.03 광역피뢰침 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약범위내 강남전기조명 4,600,000원 25.12.03 ~ 25.12.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법