기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 장락동

제천장락1 관리비 명세서

충청북도 제천시 죽하로 30

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,223원 제천시 대비 높음 60%
  • 920세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1999.06.07 (27년차)
관리비부과면적
72,333㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
661대
CCTV
100대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39075111
제천장락1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,189원 485.7 35,134,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,818원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 468.3 33,872,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 752,135
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.9 209,067
A04 피복비 직원 근무복 82원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 72% 제천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 35,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 55% 제천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.6 188,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,947원 355.5 25,711,111
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,685원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 85.0 6,150,519
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,356원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 246.2 17,807,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 높음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.7 412,607
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,457원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 18.5 1,340,825
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,226원 28.3 2,047,943
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 855원 낮음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 10.9 786,988
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,371원 높음 76% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.4 1,260,955
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,023원 2,353.3 170,221,564
D01 난방비(공용) 공용부 난방 121,926원 비교 자료 없음 1,550.8 112,171,696
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,584원 비교 자료 없음 121.9 8,817,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,978원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 126.9 9,179,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,471원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 298.5 21,593,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 900원 비교 자료 없음 11.4 827,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,953원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 215.6 15,596,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 높음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.4 1,980,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 95% 제천시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.8 55,086
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,386원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 60% 3,223 233,114,761

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 463,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,670만 25.01
  2. 2억 3,311만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 2026년 중계기 임대차 계약(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정업체 기술 공급 LG유플러스 1,500,000원 26.09.03 ~ 28.09.02
2026.05.15 2026년 중계기 임대차 계약(SKT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정업체 기술 공급 SK 텔레콤주식회사 1,500,000원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.09 2026년 제천장락1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제7호-2회유찰) 성도C&D 1,663,200원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.02.27 2026년 대기배출시설 측정대행 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적 중 최저가 수의계약 (주)가온환경 1,400,000원 26.02.27 ~ 26.12.31
2026.01.17 2026년 가스배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 중 최저가 수의계약 한화손해보험 주식회사 20,000원 26.01.17 ~ 27.01.17
2025.12.15 2026년 영업배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 중 최저가 수의계약 KB손해보험 4,295,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.15 2026년 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 비교견적 중 최저가 수의계약 DB손해보험 565,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 청주성화2외 19단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(2회유찰) 전설홀딩스(협) 89,054,019원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.07.15 2025년 보일러 세관 청소 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 업체 선정 승승이엔씨 4,480,000원 25.07.15 ~ 25.09.15
2025.05.14 2025년 제천하소4외 8개 단지 수처리제(청관제) 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 적격심사 (주)한독티에스 950,000원 25.05.14 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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