기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

하소주공1단지아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로15길 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,714원 제천시 대비 낮음 8%
  • 420세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1989.10.15 (37년차)
관리비부과면적
22,081㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
68대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39075201
하소주공1단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,867원 834.4 18,424,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,983원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 779.5 17,213,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 763원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.5 320,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.3 73,230
A04 피복비 직원 근무복 63원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 26,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 1.0 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,828원 높음 427% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 34.8 767,702
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,335원 196.6 4,340,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,840원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 187.2 4,132,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 높음 102% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.4 207,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,681원 70.0 1,546,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,681원 높음 119% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 70.0 1,546,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,008원 323.5 7,143,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 718원 낮음 78% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 13.7 301,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 597원 비교 자료 없음 11.3 250,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,093원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 230.0 5,078,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 높음 164% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 32.3 714,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,901원 높음 143% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 36.2 798,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,247원 290.0 6,403,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,247원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 290.0 6,403,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,136원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 8% 1,714 37,857,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,689,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,699만 25.01
  2. 3,691만 25.02
  3. 3,823만 25.03
  4. 3,776만 25.04
  5. 3,786만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,717만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 12,552원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,403,530원 부과 · 135,000,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,087원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,336만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 제4항 명성세무회계(보리공인회계사감사반) 1,100,000원 26.03.06 ~ 26.06.30
2025.12.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 1.보험계약을 하는 경우 삼성화재 2,293,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 근로자재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 1.보험계약을 하는 경우 메리츠화재 43,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 1.보험계약을 하는 경우 삼성화재 41,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 1.보험계약을 하는 경우 삼성화재 6,297,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 1.보험계약을 하는 경우 KB손해보험 183,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.04 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 2】9. 사업수행실적을 평가하여 재계약 입주자대표회의에서 의결 (주)한국청소관리 52,569,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표 2】9. 사업수행실적을 평가하여 재계약 입주자대표회의에서 의결 (주)한국청소관리 830,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.27 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 (주)현성이지스 5,745,600원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.02.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 제4항 명성세무회계(보리공인최계사감사반) 1,100,000원 25.02.26 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법