기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 장락동

장락주공4단지 관리비 명세서

충청북도 제천시 내토로59길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,683원 제천시 대비 낮음 10%
  • 332세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.10.19 (21년차)
관리비부과면적
19,155㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
세계토건
주차
234대
CCTV
29대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39075503
장락주공4단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,562원 1,032.4 19,774,674
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,600원 높음 114% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 1,015.7 19,455,052
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 363원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.3 120,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.9 75,550
A04 피복비 직원 근무복 94원 높음 695% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 31,252
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 높음 148% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 188원 낮음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.3 62,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,801원 117.9 2,257,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,045원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 104.8 2,007,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 755원 낮음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 13.1 250,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,586원 44.8 858,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 602원 낮음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 10.4 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,833원 높음 220% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.8 608,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 151원 비교 자료 없음 2.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,129원 487.5 9,338,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 535원 낮음 89% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 9.3 177,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,389원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 284.1 5,441,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,563원 낮음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 165.8 3,175,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 높음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 28.5 545,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,078원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 10% 1,683 32,229,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,045,342원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,351만 25.01
  2. 3,327만 25.02
  3. 3,223만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,836만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항과 [별표2]의 제1호 KB손해보험 185,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2025.12.29 재활용품수거대행계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]9 그린자원 1,394,400원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.12.03 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2}6 (주)한국청소관리 2,084,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 소독 및 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[ 별표2]9 (주)한국청소관리 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.03 계단물청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 (주)한국청소관리 1,060,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]9 충북전기안전관리(주) 10,254,528원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.28 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2]6항 세화세무회계 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.18 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 [별표 2]7항 (주)유진엘리베이터 5,472,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침[ 별표2] KB손해보험 160,600원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.01.10 관리비전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 ]6항 (주)현성이지스 2,629,440원 25.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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