기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 고암동

고암주공 관리비 명세서

충청북도 제천시 고암로14길 13

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,384원 제천시 대비 낮음 26%
  • 500세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1986.02.04 (40년차)
관리비부과면적
24,117㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
336대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39075903
고암주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,136원 687.0 16,568,161
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,944원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 662.3 15,972,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.2 294,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 49,350
A04 피복비 직원 근무복 133원 높음 1247% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.8 66,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 280% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.3 127,841
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,344원 193.7 4,671,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,678원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 179.9 4,339,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 666원 높음 202% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 13.8 332,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,544원 32.0 771,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,544원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 32.0 771,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,365원 339.3 8,182,555
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 159원 비교 자료 없음 3.3 79,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 307원 낮음 92% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 6.4 153,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,090원 높음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 292.1 7,044,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 900원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 18.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 772원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.0 386,095
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 137원 비교 자료 없음 2.8 68,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,350원 131.6 3,174,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,350원 낮음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 131.6 3,174,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,738원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 26% 1,384 33,369,156

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 715,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,418만 25.01
  2. 3,362만 25.02
  3. 3,337만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,331만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 7,601원
월 부과액의 4년 10개월 월 3,174,790원 부과 · 0원 사용
적립률 11.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 729만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 고암주공1단지 환경개선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 182,000,000원 –
2026.06.09 고암주공2단지 환경개선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 158,400,000원 –
2026.06.01 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 (주)상록이엔지 650,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.02.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 새지평세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.09 아파트단체종합보험(주택화재보험/어린이놀이시설배상책임보험/영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 메리츠화재 4,801,400원 26.01.12 ~ 27.01.12
2026.01.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 비교견적 최저가 계약 농협손해보험주식회사 230,400원 26.02.27 ~ 27.02.27
2025.12.23 의류 재활용품 분리/수거처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최고가 계약 그린자원 1,200,000원 26.01.16 ~ 27.01.15
2025.12.23 재활용품 분리/수거 처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최고가 계약 그린자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 (주)한국청소관리 2,505,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 외부방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 2개업체 비교견적 최저가 의결 (주)한국청소관리비 1,580,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법