기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 고암동

고암주공 관리비 명세서

충청북도 제천시 고암로14길 13

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,456원 제천시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 500세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1986.02.04 (40년차)
관리비부과면적
24,117㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
336대
CCTV
48대
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39075903
고암주공 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,146원 749.4 18,072,905
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,114원 높음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 487.2원 대비 728.0 17,556,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.0 288,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 45,340
A04 피복비 직원 근무복 133원 높음 239% 제천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 66,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 231원 낮음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.8 115,515
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,651원 200.1 4,825,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,970원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 186.0 4,485,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 681원 높음 180% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 14.1 340,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,788원 37.1 893,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,788원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 37.1 893,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,079원 333.3 8,039,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 69원 비교 자료 없음 1.4 34,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 337원 낮음 89% 제천시 중앙값 ㎡당 61.3원 대비 7.0 168,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,800원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 286.1 6,900,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 900원 높음 52% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 839원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.4 419,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 134원 비교 자료 없음 2.8 67,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,572원 136.3 3,285,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,572원 낮음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 136.3 3,285,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,235원 중앙값 1,933원/㎡ 낮음 25% 1,456 35,117,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 339,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,328만 25.07
  2. 3,374만 25.08
  3. 3,409만 25.09
  4. 3,391만 25.10
  5. 3,424만 25.11
  6. 3,410만 25.12
  7. 3,411만 26.01
  8. 3,435만 26.02
  9. 3,449만 26.03
  10. 3,378만 26.04
  11. 3,479만 26.05
  12. 3,512만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
33,337,002원
2026년 6월
35,117,425원

세대당 ▲ +3,560원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,440만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 3,085원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,285,980원 부과 · 162,382,000원 사용
적립률 11.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,973원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,689만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 (주)상록이엔지 650,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.02.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 새지평세무회계사무소 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.09 아파트단체종합보험(주택화재보험/어린이놀이시설배상책임보험/영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 메리츠화재 4,801,400원 26.01.12 ~ 27.01.12
2026.01.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 비교견적 최저가 계약 농협손해보험주식회사 230,400원 26.02.27 ~ 27.02.27
2025.12.23 의류 재활용품 분리/수거처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최고가 계약 그린자원 1,200,000원 26.01.16 ~ 27.01.15
2025.12.23 재활용품 분리/수거 처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최고가 계약 그린자원 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 (주)한국청소관리 2,505,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 2개업체 비교견적 최저가 대표회의 의결 (주)한국청소관리 53,820,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 외부방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 2개업체 비교견적 최저가 의결 (주)한국청소관리비 1,580,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 2개업체 비교견적 최저가 계약 새지평세무회계사무소 900,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법