기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 고암동

고암두진백로 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두천로 384

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,340원 제천시 대비 높음 16%
  • 866세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
866세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1997.10.24 (29년차)
관리비부과면적
66,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두진공영
주차
761대
CCTV
155대
승강기
29대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076004
고암두진백로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,728원 411.7 27,476,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,896원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 477.5원 대비 375.0 25,024,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,096원 높음 177% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.2 1,814,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 53% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 88,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 높음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 548,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,134원 663.5 44,282,447
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,815원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 205.2 13,696,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,604원 높음 88% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 384.1 25,637,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.6 373,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,315원 높음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 43.0 2,871,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,545원 비교 자료 없음 20.0 1,337,688
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 424원 낮음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 367,059
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,732원 22.5 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,732원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 22.5 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,315원 912.4 60,892,928
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 226원 비교 자료 없음 2.9 195,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,929원 낮음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 25.0 1,670,806
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,908원 높음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 400.7원 대비 517.8 34,560,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 262원 비교 자료 없음 3.4 226,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,593원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 306.1 20,431,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.1 1,940,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 751원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,406원 높음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.2 1,217,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,432원 330.0 22,023,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,432원 높음 62% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 330.0 22,023,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,341원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 16% 2,340 156,175,525

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,702,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,618만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,319만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,689원
월 부과액의 1년 11개월 월 22,023,990원 부과 · 10,639,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,472원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 4,450만원
  • 공개 계약 전체 209건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 우수배관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 강남설비 500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.20 자갈구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입 (주)토담산업 350,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.01 충전멀티예초기고지톱전정기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입 애니툴(주) 427,160원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 승강기 바닥재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입 넥서스 420,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.04.01 소방자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입 주식회사 의림소방이앤지 526,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.04.01 복사기토너및a4용지구입수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입 에이치피컴퓨터제천점 1,247,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.13 기계설비 유지관리자 위탁선임 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)일건 3,600,000원 26.04.17 ~ 26.12.16
2026.03.10 2025년도분 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 우전공인회계 신원세무회계 1,100,000원 26.03.10 ~ 26.04.30
2026.03.02 2025년도분 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 우전공인회계 신원세무회계 1,100,000원 26.03.02 ~ 26.04.30
2026.02.01 관리소 건물 지붕 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 영광건설 600,000원 26.02.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법