기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백덕일한마음1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 탑안로4길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,098원 제천시 대비 높음 11%
  • 805세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
805세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1996.09.13 (30년차)
관리비부과면적
60,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
덕일건설
주차
567대
CCTV
112대
승강기
27대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076206
신백덕일한마음1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,162원 358.9 21,865,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,230원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 346.6 21,115,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.9 481,825
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 83,920
A04 피복비 직원 근무복 31원 낮음 61% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.4 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 130원 낮음 73% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.7 104,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,311원 572.3 34,865,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,544원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 205.4 12,513,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,404원 높음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 309.2 18,840,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 413원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 332,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,320원 높음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 43.9 2,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 630원 높음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.3 506,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,727원 62.5 3,805,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,727원 높음 96% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 62.5 3,805,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,851원 870.1 53,010,057
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,823원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 76.9 4,687,849
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,625원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 417.9 25,458,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,424원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 322.7 19,660,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.7 1,812,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.6 402,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,227원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.2 987,858
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,744원 234.4 14,283,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,744원 높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 234.4 14,283,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,794원 중앙값 1,887원/㎡ 높음 11% 2,098 127,829,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,243,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,256만 25.01
  2. 1억 3,286만 25.02
  3. 1억 2,261만 25.03
  4. 1억 2,783만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,268만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 10,877원
월 부과액의 3년 10개월 월 14,283,590원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 2,810만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 화재보험, 영업배상보험 등 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의에서 비교견적 중 최저가를 제시한 업체로 선정 의결 메리츠화재보험 15,868,000원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.27 소방시설 정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의에서 비교견적 중 최저가를 제시한 업체로 선정 의결 행운소방 3,000,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.03.12 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 (주)더원이엔지 1,000,000원 26.03.12 ~ 26.05.12
2026.03.04 재활용수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간동안의 업무수행평가를 토대로 입대의에서 심의 의결 (주)그린자원 3,000,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.03.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저가 신원세무회계 1,300,000원 26.03.03 ~ 26.05.15
2026.01.26 소방시설 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의에서 비교견적 중 최저가를 제시한 업체로 선정 의결 행운소방 3,000,000원 26.01.26 ~ 26.03.31
2025.12.04 전기안전진당 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간동안의 업무수행평가를 토대로 입대의에서 심의 의결 K-TOP전기 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 관리비 전산 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간동안의 업무수행평가를 토대로 입대의에서 심의 의결 (주)현성 이지스 11,012,400원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.01 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간동안의 업무수행평가를 토대로 입대의에서 심의 의결 (주)국원 232,776,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간동안의 업무수행평가를 토대로 입대의에서 심의 의결 (주)국원 154,740,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법