기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백덕일한마음2차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의병대로35길 28

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,525원 제천시 대비 높음 34%
  • 308세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.07.24 (26년차)
관리비부과면적
23,417㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕일건설(주)
주차
253대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076301
신백덕일한마음2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,617원 626.3 14,666,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,803원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 602.4 14,107,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,392원 높음 86% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.3 428,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 58,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 233원 낮음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 71,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,478원 466.6 10,927,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,569원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 165.3 3,871,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,055원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 290.1 6,792,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 높음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.7 157,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 343원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.5 105,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,102원 80.3 1,879,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,122원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 54.2 1,269,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,981원 높음 162% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.0 610,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,771원 1,075.5 25,185,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,563원 높음 71% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 138.9 3,253,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,463원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 492.7 11,538,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,060원 높음 64% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 369.1 8,642,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 58% 제천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.5 737,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 72% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.7 462,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,465원 높음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.3 451,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 325원 비교 자료 없음 4.3 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 276.2 6,468,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 높음 38% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 276.2 6,468,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,968원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 34% 2,525 59,126,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 505,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,703만 25.01
  2. 5,943만 25.02
  3. 5,913만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,208만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,776원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,468,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,829만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 급수펌프 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 1,200,000원 26.08.21 ~ 26.08.30
2026.08.19 급수펌프 판넬교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 4,545,455원 26.08.19 ~ 26.08.30
2026.08.12 급수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 3,150,000원 26.08.12 ~ 26.08.24
2026.07.21 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)대일이에스엠 7,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 삼성화재 51,200원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 현대해상화재보험 69,800원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 현대해상화재보험 5,176,000원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 삼성화재 274,800원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.26 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)신우소방엔지니어링 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 지하 배수펌프 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 대한전사 850,000원 26.05.26 ~ 26.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법