기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백덕일한마음2차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의병대로35길 28

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,591원 제천시 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 308세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.07.24 (26년차)
관리비부과면적
23,417㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕일건설(주)
주차
253대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076301
신백덕일한마음2차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,455원 663.6 15,540,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,125원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 497.6원 대비 633.0 14,822,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,580원 높음 131% 제천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 20.8 486,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.3 54,640
A04 피복비 직원 근무복 324원 높음 1979% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.3 99,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 높음 57% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 112원 낮음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.5 34,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,507원 545.9 12,784,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,750원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 167.7 3,927,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,739원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 299.1 7,003,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 높음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.0 163,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,143원 높음 150% 제천시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 67.6 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 343원 낮음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 105,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,482원 72.1 1,688,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,469원 높음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 45.6 1,068,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,013원 높음 75% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.5 620,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,553원 1,033.2 24,194,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,595원 높음 92% 제천시 중앙값 ㎡당 72.7원 대비 139.3 3,263,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,984원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 338.3원 대비 460.1 10,774,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,527원 높음 60% 제천시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 362.1 8,478,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 30.4 712,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 높음 73% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.0 492,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,534원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 20.2 472,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,000원 276.2 6,468,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,000원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 276.2 6,468,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,996원 중앙값 1,980원/㎡ 높음 31% 2,591 60,674,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,477만 25.04
  2. 5,689만 25.05
  3. 5,509만 25.06
  4. 5,657만 25.07
  5. 5,980만 25.08
  6. 6,162만 25.09
  7. 6,265만 25.10
  8. 5,815만 25.11
  9. 5,816만 25.12
  10. 5,952만 26.01
  11. 6,137만 26.02
  12. 6,067만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
59,126,090원
2026년 3월
60,674,790원

세대당 ▲ +5,028원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,618만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 11,367원
월 부과액의 3년 5개월 월 6,468,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,754원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,829만원
  • 공개 계약 전체 156건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 급수펌프 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 1,200,000원 26.08.21 ~ 26.08.30
2026.08.19 급수펌프 판넬교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 4,545,455원 26.08.19 ~ 26.08.30
2026.08.12 급수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)디에스 3,150,000원 26.08.12 ~ 26.08.24
2026.07.21 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)대일이에스엠 7,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 삼성화재 51,200원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 현대해상화재보험 69,800원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 현대해상화재보험 5,176,000원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 삼성화재 274,800원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.26 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 (주)신우소방엔지니어링 2,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 지하 배수펌프 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 및 입주자대표회의 의결 수의계약 대한전사 850,000원 26.05.26 ~ 26.06.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법