기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백로즈웰아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 신백로 30

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,986원 제천시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 698세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
698세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.06.20 (26년차)
관리비부과면적
43,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선광건설
주차
505대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076405
신백로즈웰아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,374원 536.6 23,295,116
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,727원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 510.1 22,145,516
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 627원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 437,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 58,560
A04 피복비 직원 근무복 100원 높음 54% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 793원 높음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.7 553,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,675원 445.0 19,316,865
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,047원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 145.5 6,314,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,063원 높음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 258.3 11,212,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 높음 116% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.7 462,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,560원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 25.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 342원 낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 238,755
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,119원 66.2 2,875,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 716원 낮음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 11.5 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,403원 높음 406% 제천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 54.7 2,375,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,234원 630.8 27,385,146
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,081원 낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 33.5 1,452,271
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,294원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 294.1 12,769,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,005원 비교 자료 없음 16.2 701,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,232원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 248.0원 대비 228.8 9,933,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,884원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.3 1,315,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 800원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.9 558,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 939원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.1 655,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,135원 307.7 13,356,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,135원 높음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 307.7 13,356,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,536원 중앙값 1,986원/㎡ 0% 1,986 86,228,327

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,107,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,140만 25.08
  2. 8,048만 25.09
  3. 7,456만 25.10
  4. 7,515만 25.11
  5. 7,374만 25.12
  6. 7,865만 26.01
  7. 8,985만 26.02
  8. 8,573만 26.03
  9. 8,710만 26.04
  10. 8,547만 26.05
  11. 8,608만 26.06
  12. 8,623만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
73,777,988원
2026년 7월
86,228,327원

세대당 ▲ +17,837원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,413만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 5,163원
월 부과액의 1년 5개월 월 13,356,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 5,716만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.05 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)대일이에스엠 26,509,090원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.03 경비도급계수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 국원 134,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)한국청소관리 2,060,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)한국청소관리 2,775,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (한국청소관리) 75,775,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)일건 1,900,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.01 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 부건피앤피(주) 7,913,800원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.11.01 전산처리 용역 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 BG소프트 5,682,763원 25.11.01 ~ 28.10.31
2024.12.05 기계설비성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)일건 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.04 스카이뷰카메라설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비의무단지 (주)에스원 5,570,000원 24.12.05 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법