기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백로즈웰아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 신백로 30

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,673원 제천시 대비 낮음 10%
  • 698세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
698세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.06.20 (26년차)
관리비부과면적
43,410㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선광건설
주차
505대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076405
신백로즈웰아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,814원 543.7 23,602,436
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,951원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 513.7 22,301,946
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.1 525,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 155% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.2 270,960
A04 피복비 직원 근무복 100원 높음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 비교 자료 없음 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 높음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 399,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,239원 421.9 18,315,082
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,331원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 134.0 5,815,333
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,782원 높음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 237.7 10,317,667
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,311원 높음 353% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 21.1 915,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,560원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 255원 낮음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.1 178,082
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,298원 69.1 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 716원 낮음 64% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 11.5 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,582원 높음 480% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 57.6 2,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,199원 582.0 25,266,753
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,533원 낮음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 40.7 1,768,242
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,205원 낮음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 321.1원 대비 276.6 12,008,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -49원 비교 자료 없음 -0.8 -33,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,223원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 212.6 9,229,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,719원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 27.6 1,200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 800원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.9 558,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 767원 낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.3 535,261
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,510원 56.4 2,450,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,510원 낮음 72% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 56.4 2,450,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,061원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 10% 1,673 72,634,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 986,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,493만 25.01
  2. 7,674만 25.02
  3. 7,292만 25.03
  4. 7,371만 25.04
  5. 7,263만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,947만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,139원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,450,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,087원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 5,716만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.05 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)대일이에스엠 26,509,090원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.03 경비도급계수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 국원 134,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 물탱크 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)한국청소관리 2,060,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)한국청소관리 2,775,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (한국청소관리) 75,775,320원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)일건 1,900,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.01 공동주택 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 부건피앤피(주) 7,913,800원 25.11.01 ~ 28.10.31
2025.11.01 전산처리 용역 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 BG소프트 5,682,763원 25.11.01 ~ 28.10.31
2024.12.05 기계설비성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)일건 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.04 스카이뷰카메라설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비의무단지 (주)에스원 5,570,000원 24.12.05 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법