기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

신백화성2차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 신백로14길 21

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,185원 제천시 대비 낮음 37%
  • 420세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1992.02.01 (34년차)
관리비부과면적
25,784㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성주택
주차
220대
CCTV
49대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076503
신백화성2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,171원 572.9 14,771,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,778원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 533.9 13,766,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,702원 높음 182% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.7 715,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 60% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 30,000
A04 피복비 직원 근무복 95원 높음 656% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 500원 높음 63% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.1 210,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,397원 136.8 3,526,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,861원 낮음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 128.0 3,301,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 높음 91% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.7 225,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 714원 11.6 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 714원 낮음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 11.6 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,313원 265.7 6,851,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 262원 비교 자료 없음 4.3 110,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 802원 낮음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 13.1 336,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -977원 비교 자료 없음 -15.9 -410,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,884원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 226.2 5,831,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 103% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 23.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 818원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.3 343,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 95원 비교 자료 없음 1.6 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,122원 197.5 5,091,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,122원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 197.5 5,091,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,717원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 37% 1,185 30,541,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 949,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,216만 25.01
  2. 3,252만 25.02
  3. 3,054만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,312만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 13,696원
월 부과액의 5년 9개월 월 5,091,220원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,204만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 정석세무회계 1,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.03.03 13동1라인측면 cctv카메라교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 긴급사항 (주)파란정보통신 368,000원 26.03.03 ~ 26.03.04
2026.02.04 14동1라인후면오수관보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 세명하우징 1,350,000원 26.02.04 ~ 26.02.05
2025.12.31 재활용품(종이박스. 중고의류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 중부무역 1,159,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행실적평가 국제환경공사 2,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 9동1라인측면 CCTV증설수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액이며 긴급한 사항 (주)파란정보통신 507,000원 25.12.01 ~ 25.12.01
2025.11.03 10동 지하오수관 철거 및 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 세명하우징 4,960,000원 25.11.04 ~ 25.11.07
2025.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 정석세무회계 1,000,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
2025.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 현대해상화재보험 48,300원 25.07.12 ~ 26.07.12
2025.06.23 통로지하 급수밸브설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 세명하우징 900,000원 25.06.24 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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