기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 장락동

미림청솔아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청전대로 211

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,644원 제천시 대비 낮음 12%
  • 449세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.11.28 (31년차)
관리비부과면적
32,655㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)미림건설
주차
315대
CCTV
62대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076605
미림청솔아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,077원 592.3 19,341,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,452원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 570.0 18,611,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.5 473,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.3 139,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 261원 낮음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.6 117,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,542원 378.7 12,366,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,771원 낮음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 120.6 3,938,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,396원 낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 170.5 5,566,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,476원 높음 336% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 20.3 662,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,900원 높음 159% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 67.4 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,229원 85.7 2,797,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,568원 높음 140% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 76.6 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 661원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.1 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,382원 321.5 10,498,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,105원 낮음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 42.7 1,394,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,219원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 250.5 8,180,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 891원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,167원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.0 524,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,300원 265.4 8,665,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,300원 높음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 265.4 8,665,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,531원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 12% 1,644 53,669,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,464만 25.01
  2. 5,449만 25.02
  3. 5,294만 25.03
  4. 5,188만 25.04
  5. 5,367만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,585만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,773원
월 부과액의 1년 6개월 월 8,665,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,087원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 7,162만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 103동 1~4라인 공용부분 노후 소방 선로배선 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 영월소방소화기 2,324,000원 26.04.14 ~ 26.04.18
2026.03.26 지하주차장 바닥 에폭시, 재도장 및 균열 기타 시설물 등 개보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 243,000,000원 –
2026.03.20 소방시설(종합,작동)점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)신흥소방 3,920,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.02.24 2025년 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 우정공인회계사감사반(세무회계) 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 청소용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)국원 48,888,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 물탱크청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 경인종합환경 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 경비용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)국원 68,952,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 소독(방역)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 경인종합환경 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 현대엔지니어링(주) 0원 25.10.14 ~ 35.10.13
2025.05.21 승강기 내 CCTV 케이블 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)파란정보통신 2,520,000원 25.05.27 ~ 25.05.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법