기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 장락동

미림청솔아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청전대로 211

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,756원 제천시 대비 낮음 11%
  • 449세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.11.28 (31년차)
관리비부과면적
32,655㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)미림건설
주차
315대
CCTV
62대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076605
미림청솔아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,355원 623.6 20,364,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,753원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 587.9 19,196,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,412원 높음 93% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.4 633,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 149% 제천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.4 208,590
A04 피복비 직원 근무복 445원 높음 377% 제천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 6.1 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 280원 낮음 53% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.9 125,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,540원 364.9 11,916,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,771원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 120.6 3,938,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,396원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 170.5 5,566,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 473원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.5 212,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,900원 높음 146% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 67.4 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,229원 85.7 2,797,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,568원 높음 121% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 76.6 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 661원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.1 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,308원 416.7 13,608,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,713원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 64.8 2,115,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,003원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 246.6원 대비 316.3 10,328,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 891원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,248원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.2 560,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 454원 비교 자료 없음 6.2 203,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,300원 265.4 8,665,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,300원 높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 265.4 8,665,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,733원 중앙값 1,966원/㎡ 낮음 11% 1,756 57,352,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,464만 25.01
  2. 5,449만 25.02
  3. 5,294만 25.03
  4. 5,188만 25.04
  5. 5,367만 25.05
  6. 5,587만 25.06
  7. 5,449만 25.07
  8. 5,687만 25.08
  9. 5,681만 25.09
  10. 5,627만 25.10
  11. 5,672만 25.11
  12. 5,735만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,654만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 6,631원
월 부과액의 2년 1개월 월 8,665,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,315원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,862만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 103동 1~4라인 공용부분 노후 소방 선로배선 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 영월소방소화기 2,324,000원 26.04.14 ~ 26.04.18
2026.03.20 소방시설(종합,작동)점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)신흥소방 3,920,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.02.24 2025년 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 우정공인회계사감사반(세무회계) 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 소독(방역)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 경인종합환경 2,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 경비용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)국원 68,952,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 물탱크청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 경인종합환경 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 청소용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)국원 48,888,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.14 전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 현대엔지니어링(주) 0원 25.10.14 ~ 35.10.13
2025.05.21 승강기 내 CCTV 케이블 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 (주)파란정보통신 2,520,000원 25.05.27 ~ 25.05.27
2025.03.28 관리사무소 지붕 긴급 싱글 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]수의계약 대상 강동건설(주) 9,500,000원 25.04.01 ~ 25.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법