기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

제천현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의림대로 348

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,885원 제천시 대비 높음 1%
  • 205세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.22 (36년차)
관리비부과면적
20,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
130대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077102
제천현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,719원 400.2 8,347,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,330원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 376.8 7,857,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,416원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.9 290,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 57,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 비교 자료 없음 1.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 534원 낮음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 109,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,838원 440.7 9,191,849
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,247원 낮음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 100.7 2,100,684
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,090원 높음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 276.1 5,758,476
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,439원 높음 415% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 24.0 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,005원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.5 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,057원 높음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.4 216,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,057원 98.9 2,061,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,016원 높음 85% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 59.1 1,233,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,748원 높음 271% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 36.8 768,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 146원 비교 자료 없음 1.4 30,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.4 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,156원 738.7 15,406,985
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 160원 비교 자료 없음 1.6 32,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,963원 높음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 78.3 1,632,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,258원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 321.1원 대비 346.6 7,227,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,964원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 255.2 5,322,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.7 472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,480원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.5 303,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,587원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.6 325,345
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 439원 비교 자료 없음 4.3 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,976원 206.2 4,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,976원 높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 206.2 4,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,746원 중앙값 1,857원/㎡ 높음 1% 1,885 39,307,964

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,331,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,204만 25.01
  2. 4,147만 25.02
  3. 3,912만 25.03
  4. 3,883만 25.04
  5. 3,931만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,699만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 10,404원
월 부과액의 4년 2개월 월 4,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,087원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 가동1호기 승강기부품구입교체(가바너텐션쉬브)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기유지업체의 정기점검시 발생된 긴급보수공사 현대엘리베이터 841,000원 24.10.14 ~ 24.10.14
2024.10.11 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액건으로 견적서 2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 청풍소방안전공사 1,000,000원 24.10.24 ~ 24.10.24
2024.10.11 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액건으로 견적서 2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 청솔건설개발 2,300,000원 24.10.22 ~ 24.10.22
2024.09.24 HW-33 분말소화기 3.3kg * 65개 및 소화기점검표100장수의계약 · 물품 · 구입 · 소액건으로 견적서2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 네오이엔티 1,105,000원 24.09.24 ~ 24.09.24
2024.05.17 회게감사법인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적수령후 최저가 및 경력 감안 포스원 800,000원 24.05.17 ~ 24.11.30
2024.01.23 관리사무소 2층 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 상도타일 위생기건재 2,793,000원 24.01.23 ~ 24.01.25
2023.10.19 소방시설 작동기능점검 및 세대점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 청풍 1,500,000원 23.10.23 ~ 23.10.23
2023.10.19 비상발전기 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 서울정밀 1,900,000원 23.10.19 ~ 23.11.30
2023.08.29 배전반 자동충전기 교체 공사(밧데리 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 대동P&E 2,368,000원 23.09.04 ~ 23.09.04
2023.05.24 관리사무소 1층 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 건 및 2개이상 견적 수취 검토 상도타일 위생기건재 2,826,000원 23.05.24 ~ 23.06.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법