기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

제천현대아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 의림대로 348

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,901원 제천시 대비 낮음 3%
  • 205세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1990.10.22 (36년차)
관리비부과면적
20,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
130대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077102
제천현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,825원 391.4 8,164,082
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,315원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 376.6 7,854,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,135원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.2 232,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 53,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 116원 낮음 86% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.1 23,792
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,436원 397.5 8,289,475
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,121원 낮음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 79.8 1,664,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,012원 높음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 275.3 5,742,526
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,193원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 31.4 654,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,111원 높음 74% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.9 227,689
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,057원 98.9 2,061,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,016원 높음 71% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 59.1 1,233,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,748원 높음 326% 제천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 36.8 768,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 146원 비교 자료 없음 1.4 30,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.4 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,144원 807.4 16,839,455
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 305원 비교 자료 없음 3.0 62,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,277원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 81.4 1,696,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,172원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 394.9 8,235,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,013원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 246.6원 대비 275.3 5,742,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.8 475,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,480원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.5 303,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,580원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.5 323,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,976원 206.2 4,300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,976원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 206.2 4,300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,437원 중앙값 1,966원/㎡ 낮음 3% 1,901 39,654,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,204만 25.01
  2. 4,147만 25.02
  3. 3,912만 25.03
  4. 3,883만 25.04
  5. 3,931만 25.05
  6. 3,777만 25.06
  7. 3,911만 25.07
  8. 4,158만 25.08
  9. 4,077만 25.09
  10. 3,932만 25.10
  11. 3,959만 25.11
  12. 3,965만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,600만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,795원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,300,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,315원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.14 가동1호기 승강기부품구입교체(가바너텐션쉬브)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기유지업체의 정기점검시 발생된 긴급보수공사 현대엘리베이터 841,000원 24.10.14 ~ 24.10.14
2024.10.11 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액건으로 견적서 2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 청풍소방안전공사 1,000,000원 24.10.24 ~ 24.10.24
2024.10.11 수목전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액건으로 견적서 2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 청솔건설개발 2,300,000원 24.10.22 ~ 24.10.22
2024.09.24 HW-33 분말소화기 3.3kg * 65개 및 소화기점검표100장수의계약 · 물품 · 구입 · 소액건으로 견적서2건이상 수취후 입주자대표회의 의결 네오이엔티 1,105,000원 24.09.24 ~ 24.09.24
2024.05.17 회게감사법인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다수 견적수령후 최저가 및 경력 감안 포스원 800,000원 24.05.17 ~ 24.11.30
2024.01.23 관리사무소 2층 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 상도타일 위생기건재 2,793,000원 24.01.23 ~ 24.01.25
2023.10.19 소방시설 작동기능점검 및 세대점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 청풍 1,500,000원 23.10.23 ~ 23.10.23
2023.10.19 비상발전기 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 서울정밀 1,900,000원 23.10.19 ~ 23.11.30
2023.08.29 배전반 자동충전기 교체 공사(밧데리 포함)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 건으로, 견적서 2건 이상 수취후 입주자대표회의 의결 대동P&E 2,368,000원 23.09.04 ~ 23.09.04
2023.05.24 관리사무소 1층 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 건 및 2개이상 견적 수취 검토 상도타일 위생기건재 2,826,000원 23.05.24 ~ 23.06.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법