기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전현대 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두천로 235

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,992원 제천시 대비 높음 6%
  • 591세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.12.24 (36년차)
관리비부과면적
60,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
491대
CCTV
81대
승강기
21대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077106
청전현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,246원 434.6 26,149,625
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,132원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 423.7 25,490,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.6 338,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.0 59,440
A04 피복비 직원 근무복 118원 높음 467% 제천시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 323원 낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.2 190,995
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,127원 492.4 29,625,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,939원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 117.3 7,055,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,120원 높음 64% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 335.2 20,164,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.6 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,843원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 27.9 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 760원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 449,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,497원 34.4 2,067,017
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,201원 낮음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 11.8 710,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,359원 높음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.4 803,243
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 937원 비교 자료 없음 9.2 553,754
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,288원 680.6 40,949,442
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,519원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 64.0 3,852,512
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,451원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 367.9 22,133,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,242원 비교 자료 없음 12.2 734,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,128원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 187.9 11,304,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,959원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.2 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,692원 높음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.6 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,299원 낮음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.8 767,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,607원 349.8 21,043,624
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,607원 높음 75% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 349.8 21,043,624
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,766원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 6% 1,992 119,834,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,393,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,728만 25.01
  2. 1억 2,202만 25.02
  3. 1억 1,983만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 5,291만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 246만원 ㎡당 24,150원
월 부과액의 5년 9개월 월 21,043,624원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 2,557만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 자체점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 행운소방 2,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.13
2026.09.18 단지 내 보도블럭 및 각동 우수관 교체 공사 관련 설계/감리 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 새움이엔씨 4,500,000원 26.09.29 ~ 27.06.30
2026.09.18 승강기 메인 쉬브, 로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2, 7호에 의거 입주자대표회의에서 의결함 현대엘리베이터(주)강원지사 170,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.08.26 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)솔로몬기획 1,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 재활용품(의류 포함) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 부용자원 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)청우환경 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)청우환경 2,970,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.23 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적으로 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약 태경회계법인 1,080,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.04.30 소방보수공사 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 원 1,500,000원 26.06.04 ~ 26.07.05
2026.04.30 소방보수공사 설계용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 원 2,500,000원 26.04.30 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법