기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전현대 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두천로 235

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,128원 제천시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 591세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.12.24 (36년차)
관리비부과면적
60,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
491대
CCTV
81대
승강기
21대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077106
청전현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,642원 448.4 26,974,298
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,130원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 433.5 26,080,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 낮음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.6 335,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 164,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 비교 자료 없음 1.7 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 288,358
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,054원 462.2 27,808,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,721원 낮음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 125.0 7,518,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,311원 높음 38% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 297.8 17,913,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 419원 낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.1 247,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,843원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 27.9 1,680,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 760원 높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.5 449,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,052원 69.3 4,167,683
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,574원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 35.1 2,112,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,265원 높음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.2 1,338,517
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,213원 비교 자료 없음 11.9 716,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,260원 798.2 48,024,707
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,816원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 96.4 5,801,497
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,854원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 411.1 24,735,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,801원 비교 자료 없음 27.5 1,655,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,577원 낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 212.0 12,752,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 1,307,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,692원 높음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.6 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,307원 낮음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.8 772,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,607원 349.8 21,043,624
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,607원 높음 59% 제천시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 349.8 21,043,624
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,614원 중앙값 2,084원/㎡ 높음 2% 2,128 128,019,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,973,504원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,202만 25.02
  2. 1억 1,983만 25.03
  3. 1억 1,554만 25.04
  4. 1억 1,794만 25.05
  5. 1억 1,859만 25.06
  6. 1억 2,421만 25.07
  7. 1억 2,167만 25.08
  8. 1억 1,759만 25.09
  9. 1억 1,963만 25.10
  10. 1억 1,969만 25.11
  11. 1억 2,304만 25.12
  12. 1억 2,802만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
127,281,272원
2026년 1월
128,019,103원

세대당 ▲ +1,248원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 8,625만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 21,380원
월 부과액의 5년 1개월 월 21,043,624원 부과 · 9,394,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,369원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 2억 2,557만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 자체점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 행운소방 2,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.13
2026.09.18 단지 내 보도블럭 및 각동 우수관 교체 공사 관련 설계/감리 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 새움이엔씨 4,500,000원 26.09.29 ~ 27.06.30
2026.09.18 승강기 메인 쉬브, 로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2, 7호에 의거 입주자대표회의에서 의결함 현대엘리베이터(주)강원지사 170,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.08.26 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)솔로몬기획 1,000,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 재활용품(의류 포함) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 부용자원 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)청우환경 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9항의거 입주자대표회의에서 의결함 (주)청우환경 2,970,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.23 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적으로 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약 태경회계법인 1,080,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.04.30 소방보수공사 감리용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 원 1,500,000원 26.06.04 ~ 26.07.05
2026.04.30 소방보수공사 설계용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항의거 입주자대표회의에서 의결함 주식회사 원 2,500,000원 26.04.30 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법