기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 하소동
제천 하소 청구아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 용두대로15길 47
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,108원 제천시 대비 ▲높음 12%
- 498세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 498세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.07.26 (24년차)
- 관리비부과면적
- 48,364㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)청구주택
- 주차
- 518대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)국원
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,575원 |
합계의 27%
|
562.0 | 27,178,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,683원 | ▲높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 | 542.5 | 26,236,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 898원 | ▼낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 9.2 | 447,060 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | ▼낮음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.4 | 66,560 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 120원 | ▲높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 1.2 | 60,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 116원 | ▲높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 1.2 | 58,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 624원 | ▲높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 6.4 | 310,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,040원 |
합계의 23%
|
484.4 | 23,425,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,715원 | ▲높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 | 182.4 | 8,822,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,382원 | ▲높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 | 261.4 | 12,640,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 507원 | ▲높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 5.2 | 252,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,892원 | ▲높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 29.8 | 1,440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 545원 | ▼낮음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 5.6 | 271,320 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,856원 |
합계의 2%
|
50.0 | 2,418,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,428원 | ▼낮음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 | 25.0 | 1,209,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,428원 | ▲높음 152% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 25.0 | 1,209,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,878원 |
합계의 37%
|
781.3 | 37,787,262 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,256원 | ▲높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 | 95.3 | 4,609,702 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,673원 | ▲높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 | 377.6 | 18,263,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,381원 | ▲높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 | 251.1 | 12,141,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,264원 | ▲높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 23.3 | 1,127,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,603원 | ▲높음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 16.5 | 798,160 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,520원 | ▲높음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 15.7 | 757,130 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 181원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,337원 |
합계의 11%
|
230.0 | 11,123,640 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,337원 | ▲높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 230.0 | 11,123,640 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 204,685원 | 중앙값 1,887원/㎡ ▲높음 12% | 2,108 | 101,933,354 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 261,997원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 6,207만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
133만원
㎡당 13,689원
월 부과액의
5년
월 11,123,640원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비
▲높음 37%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 9억원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 승강기 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 입찰에 재공고 후에도 계약이 성립하지 않아 수의계약 체결 | 현대엘리베이터 | 900,000,000원 | 26.05.27 ~ 26.12.31 |
| 2025.08.01 | 2024년 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 | 우정회계법인 | 1,230,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2025.08.01 | 2023년도 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 | 신원세무회계 | 1,230,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.07.20 | 2022년 외부 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 | 신원세무회계 | 1,230,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.07.20 | 2021년 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 | 우정공인회계법인 | 1,230,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.08.24 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 | 우정공인회계사감사반 | 1,230,000원 | 21.08.24 ~ 21.09.30 |
| 2021.08.24 | 2020년 귀속 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 | 우정공인회계사감사반 | 1,230,000원 | 21.08.24 ~ 21.09.30 |
| 2020.06.22 | 2019년 귀속 외부 회계 감사수의계약 · 주택관리업자 · 삼백만원 이하의 금액으로 2~3군데 비교 견적하여 체결 | 바름회계법인 | 1,280,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법