기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 하소동

제천 하소 청구아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로15길 47

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,273원 제천시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 498세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2002.07.26 (24년차)
관리비부과면적
48,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
518대
CCTV
108대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39077203
제천 하소 청구아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,186원 578.5 27,980,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,879원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 565.1 27,329,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 344,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 51% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 66,000
A04 피복비 직원 근무복 120원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.2 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 362원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.7 180,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,435원 498.7 24,120,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,335원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 188.8 9,131,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,137원 높음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 269.1 13,016,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.4 262,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,892원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.8 1,440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 545원 낮음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 271,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,856원 50.0 2,418,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,428원 낮음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 25.0 1,209,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,428원 높음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 25.0 1,209,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,903원 915.4 44,273,513
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,504원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 108.2 5,230,873
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,879원 높음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 462.1 22,349,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,090원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 289.2 13,988,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.2 1,122,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,195원 낮음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.3 595,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,981원 높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.4 986,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,337원 230.0 11,123,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,337원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 230.0 11,123,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,716원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 9% 2,273 109,916,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,071,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 278만 25.03
  2. 1억 193만 25.04
  3. 1억 203만 25.05
  4. 1억 115만 25.06
  5. 1억 477만 25.07
  6. 1억 977만 25.08
  7. 1억 869만 25.09
  8. 1억 330만 25.10
  9. 1억 397만 25.11
  10. 1억 488만 25.12
  11. 1억 946만 26.01
  12. 1억 992만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
107,654,074원
2026년 2월
109,916,592원

세대당 ▲ +4,543원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,144만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 16,158원
월 부과액의 5년 10개월 월 11,123,640원 부과 · 3,656,400원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,559원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9억원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 입찰에 재공고 후에도 계약이 성립하지 않아 수의계약 체결 현대엘리베이터 900,000,000원 26.05.27 ~ 26.12.31
2025.08.01 2024년 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 우정회계법인 1,230,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.08.01 2023년도 외부회계감사 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자 대표회의 의결 신원세무회계 1,230,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.07.20 2022년 외부 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 신원세무회계 1,230,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.07.20 2021년 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 우정공인회계법인 1,230,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.08.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 우정공인회계사감사반 1,230,000원 21.08.24 ~ 21.09.30
2021.08.24 2020년 귀속 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 우정공인회계사감사반 1,230,000원 21.08.24 ~ 21.09.30
2020.06.22 2019년 귀속 외부 회계 감사수의계약 · 주택관리업자 · 삼백만원 이하의 금액으로 2~3군데 비교 견적하여 체결 바름회계법인 1,280,000원 19.01.01 ~ 19.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법