기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 미당리

미당한마음아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로36길 5-12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,036원 제천시 대비 높음 8%
  • 495세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.12.31 (22년차)
관리비부과면적
37,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한마음 산업개발
주차
440대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39087402
미당한마음아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,432원 610.7 22,983,983
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,480원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 492.9 18,552,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.0 414,683
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 87,030
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 7,556원 비교 자료 없음 99.4 3,740,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 189,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,003원 368.3 13,861,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,020원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 144.9 5,455,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,426원 낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 150.3 5,656,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.6 172,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,533원 높음 126% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 59.6 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 333,902
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,376원 44.4 1,671,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,376원 높음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 44.4 1,671,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,082원 711.3 26,770,372
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,491원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 59.1 2,222,842
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,075원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 356.1 13,402,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,155원 비교 자료 없음 28.3 1,066,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,824원 낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 208.1 7,832,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,066원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 27.2 1,022,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,269원 높음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.7 628,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,202원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.8 595,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,880원 300.9 11,325,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,880원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.9 11,325,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,773원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 8% 2,036 76,612,607

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,125,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,302만 25.01
  2. 8,171만 25.02
  3. 7,661만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,628만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 5,746원
월 부과액의 1년 7개월 월 11,325,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,623만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 지하 공동구 횡주관 노후 받침대 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 최저가 선정 천일알미륨 4,890,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.08 옥상연도 고정식 흡출기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 최저가 선정 충주공조 4,830,000원 26.04.08 ~ 26.04.14
2026.04.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 최저가 선정 성율회계사무소 1,000,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.03.16 재활용품 수거처리수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 부용자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.05 단지내 전체 오수횡주관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수관로 지상 인도로 역류 해동건설환경(주) 4,000,000원 26.02.05 ~ 26.03.05
2025.12.31 청소도급수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 주식회사 국원 5,625,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 경비도급수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 국원 5,824,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.10 국내근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액,입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 92,700원 25.10.29 ~ 26.10.29
2025.10.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액,입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 91,200원 25.10.29 ~ 26.10.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법