기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 미당리

미당한마음아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 용두대로36길 5-12

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,148원 제천시 대비 높음 9%
  • 495세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.12.31 (22년차)
관리비부과면적
37,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한마음 산업개발
주차
440대
CCTV
60대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39087402
미당한마음아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,616원 652.6 24,560,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,322원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 504.0 18,969,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,113원 높음 307% 제천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 40.9 1,541,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 113,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 7,222원 비교 자료 없음 95.0 3,575,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 648원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 320,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,003원 368.3 13,861,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,020원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 144.9 5,455,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,426원 낮음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 150.3 5,656,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.6 172,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,533원 높음 118% 제천시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 59.6 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 333,902
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,376원 44.4 1,671,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,376원 높음 28% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 44.4 1,671,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,425원 781.6 29,415,472
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,455원 낮음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 58.6 2,205,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,999원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 407.7 15,344,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 109원 비교 자료 없음 1.4 53,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,638원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 246.6원 대비 258.3 9,720,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,990원 높음 26% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 26.2 985,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 970원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.8 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,265원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.6 626,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,880원 300.9 11,325,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,880원 높음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 300.9 11,325,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,301원 중앙값 1,966원/㎡ 높음 9% 2,148 80,833,784

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 870,654원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,302만 25.01
  2. 8,171만 25.02
  3. 7,661만 25.03
  4. 7,967만 25.04
  5. 7,623만 25.05
  6. 7,818만 25.06
  7. 8,121만 25.07
  8. 8,331만 25.08
  9. 8,306만 25.09
  10. 7,719만 25.10
  11. 7,677만 25.11
  12. 8,083만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,527만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,594원
월 부과액의 1년 월 11,325,600원 부과 · 1,265,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,315원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,623만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 지하 공동구 횡주관 노후 받침대 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 최저가 선정 천일알미륨 4,890,000원 26.05.11 ~ 26.05.31
2026.04.08 옥상연도 고정식 흡출기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 최저가 선정 충주공조 4,830,000원 26.04.08 ~ 26.04.14
2026.04.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 최저가 선정 성율회계사무소 1,000,000원 26.04.07 ~ 26.05.31
2026.03.16 재활용품 수거처리수의계약 · 물품 · 매각 · 재계약 부용자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.05 단지내 전체 오수횡주관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오수관로 지상 인도로 역류 해동건설환경(주) 4,000,000원 26.02.05 ~ 26.03.05
2025.12.31 청소도급수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 주식회사 국원 5,625,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 경비도급수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 국원 5,824,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.10 국내근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액,입주자대표회의 의결 농협손해보험주식회사 92,700원 25.10.29 ~ 26.10.29
2025.10.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액,입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 91,200원 25.10.29 ~ 26.10.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법