기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 고암동

고암부강 관리비 명세서

충청북도 제천시 고암로 88

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,165원 제천시 대비 낮음 37%
  • 305세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1988.11.22 (38년차)
관리비부과면적
25,472㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부강건설
주차
201대
CCTV
28대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택.시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39089101
고암부강 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,853원 297.6 7,580,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,513원 낮음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 281.5 7,171,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.8 146,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 22% 제천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 76,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 비교 자료 없음 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 150,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,562원 413.8 10,541,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,033원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 144.1 3,670,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,554원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 234.1 5,964,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,557원 높음 558% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 30.6 780,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 418원 낮음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 127,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,279원 39.3 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,279원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 39.3 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,415원 304.3 7,751,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 941원 낮음 82% 제천시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 11.3 287,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,177원 비교 자료 없음 253.6 6,458,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 656원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,641원 높음 113% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 31.6 805,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,186원 110.0 2,801,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,186원 낮음 45% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 110.0 2,801,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,296원 중앙값 1,857원/㎡ 낮음 37% 1,165 29,675,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,820만 25.01
  2. 2,879만 25.02
  3. 2,954만 25.03
  4. 2,811만 25.04
  5. 2,968만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,984만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,668원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,801,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,087원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2024.05.09 세대별소독계약수의계약 · 주택관리업자 · 업체견적서 의뢰후 최저가 업체 선정 국제환경공사 2,040,000원 24.05.09 ~ 25.05.08
2024.05.01 재활용품 수거 계약수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 부용자원 1,100,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.05.01 위탁관리업체수의계약 · 주택관리업자 · 입대의회의 의결로 제안하고 입주자등의 과반수 동의을 얻음 한국주택관리(주) 4,168,152원 24.06.01 ~ 27.05.31
2024.04.04 주택화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 메르츠화재해상보험 1,214,700원 24.04.06 ~ 25.04.06
2024.04.04 어린이놀이터보험수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 삼성화재보험 22,000원 24.04.06 ~ 25.04.06
2024.04.04 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 농협손해보험 188,500원 24.04.04 ~ 25.04.04
2024.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 선경회계법인 1,000,000원 24.04.01 ~ 24.05.20
2024.02.01 주택공제보험수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 대한주택관리사협회 3,130,300원 24.02.01 ~ 25.02.01
2024.02.01 신원보증보험(대표회장)수의계약 · 주택관리업자 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 대한주택관리사협회 20,400원 24.02.01 ~ 25.01.31
2024.01.01 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 업체에 견적서를 의뢰한후 500만원이하면 수의 계약에 의함 (주)국원 5,868,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법