기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

제천극동아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 관전로1길 35

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,131원 제천시 대비 높음 5%
  • 653세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.09.17 (33년차)
관리비부과면적
64,047㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
527대
CCTV
120대
승강기
26대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39089304
제천극동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,195원 358.8 22,982,342
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,313원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 319.3 20,447,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,567원 높음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 16.0 1,023,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 34% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 116,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,137원 높음 278% 제천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 21.8 1,395,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,676원 394.3 25,255,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,779원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 150.7 9,651,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,018원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 204.1 13,072,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.8 306,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,934원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 29.9 1,916,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 475원 낮음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 310,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,577원 97.6 6,253,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,577원 높음 206% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 97.6 6,253,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,351원 880.4 56,387,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,245원 높음 435% 제천시 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 532.7 34,116,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,756원 비교 자료 없음 293.2 18,777,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.3 1,490,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.2 783,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,869원 높음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.1 1,220,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,232원 400.0 25,618,732
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,232원 높음 100% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 400.0 25,618,732
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,032원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 5% 2,131 136,497,584

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,612,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,759만 25.01
  2. 1억 3,650만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,269만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 12,221원
월 부과액의 2년 7개월 월 25,618,732원 부과 · 440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,516원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설 보험계약 현대해상화재보험 57,900원 23.04.29 ~ 24.04.29
2023.04.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임 보험가입 KB손해보험 545,000원 23.04.29 ~ 24.04.29
2022.05.24 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 2,858,900원 22.05.24 ~ 23.05.24
2022.05.24 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 3,896,800원 22.05.24 ~ 23.05.24
2022.05.02 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약 체결 우정공인회계사감사반(신원세무회계) 1,360,000원 22.05.02 ~ 22.06.01
2022.04.25 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 753,100원 22.04.29 ~ 23.04.29
2022.04.25 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 96,800원 22.04.29 ~ 23.04.29
2022.04.12 소방시설 정비공사 도급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의 계약 의결함 아람안전공사(주식회사 가온전력) 5,918,854원 22.04.18 ~ 23.04.30
2022.03.14 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 결과 최고가 업체로 의결함 부용자원 2,800,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.01.25 소방시설 작동기능점검 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의에서 수의계약의결 (주)대림방제엔지니어링 1,800,000원 22.02.01 ~ 22.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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