기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

제천극동아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 관전로1길 35

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,987원 제천시 대비 높음 4%
  • 653세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
653세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1993.09.17 (33년차)
관리비부과면적
64,047㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
527대
CCTV
120대
승강기
26대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39089304
제천극동아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,339원 339.9 21,770,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,105원 낮음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 306.9 19,658,562
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 낮음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 639,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 106,900
A04 피복비 직원 근무복 766원 높음 537% 제천시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 7.8 500,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,326원 높음 104% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 865,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,676원 394.3 25,255,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,779원 높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 150.7 9,651,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,018원 낮음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 204.1 13,072,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 469원 높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.8 306,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,934원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.9 1,916,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 475원 낮음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 310,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,577원 97.6 6,253,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,577원 높음 180% 제천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 97.6 6,253,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,025원 754.7 48,338,582
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,013원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 40.9 2,620,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,378원 높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 381.1 24,407,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -310원 비교 자료 없음 -3.2 -202,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,299원 높음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 278.3 17,826,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.4 1,500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.2 783,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,149원 높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.9 1,403,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,232원 400.0 25,618,732
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,232원 높음 97% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 400.0 25,618,732
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,849원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 4% 1,987 127,236,508

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,484,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,759만 25.01
  2. 1억 3,650만 25.02
  3. 1억 6,790만 25.03
  4. 1억 2,877만 25.04
  5. 1억 2,696만 25.05
  6. 1억 2,867만 25.06
  7. 1억 3,457만 25.07
  8. 1억 3,992만 25.08
  9. 1억 3,872만 25.09
  10. 1억 2,799만 25.10
  11. 1억 2,724만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,510만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,667원
월 부과액의 1년 10개월 월 25,618,732원 부과 · 9,092,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,123원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 어린이놀이시설 보험계약 현대해상화재보험 57,900원 23.04.29 ~ 24.04.29
2023.04.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임 보험가입 KB손해보험 545,000원 23.04.29 ~ 24.04.29
2022.05.24 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 2,858,900원 22.05.24 ~ 23.05.24
2022.05.24 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 3,896,800원 22.05.24 ~ 23.05.24
2022.05.02 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약 체결 우정공인회계사감사반(신원세무회계) 1,360,000원 22.05.02 ~ 22.06.01
2022.04.25 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 753,100원 22.04.29 ~ 23.04.29
2022.04.25 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 신협공제조합으로 수의 가입 의결함 신협공제조합 96,800원 22.04.29 ~ 23.04.29
2022.04.12 소방시설 정비공사 도급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의 계약 의결함 아람안전공사(주식회사 가온전력) 5,918,854원 22.04.18 ~ 23.04.30
2022.03.14 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 결과 최고가 업체로 의결함 부용자원 2,800,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.01.25 소방시설 작동기능점검 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의에서 수의계약의결 (주)대림방제엔지니어링 1,800,000원 22.02.01 ~ 22.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법