기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 단양군 상진리

단양두진아파트 관리비 명세서

충청북도 단양군 상진2로 17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,941원 단양군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 422세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1996.08.26 (30년차)
관리비부과면적
26,347㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두진종합건설
주차
150대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 단양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A39580603
단양두진아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 단양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,596원 634.2 16,709,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,316원 낮음 7% 단양군 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 613.7 16,169,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 467원 낮음 13% 단양군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.5 196,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 낮음 6% 단양군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.7 124,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 40% 단양군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 18% 단양군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 177,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,088원 177.6 4,679,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,129원 높음 8% 단양군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 146.2 3,852,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 116% 단양군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.9 208,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 991원 낮음 38% 단양군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 15.9 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 474원 높음 24% 단양군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,267원 68.3 1,800,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,267원 높음 772% 단양군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 68.3 1,800,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,239원 900.8 23,732,724
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,624원 높음 517% 단양군 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 586.6 15,455,254
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,614원 높음 70698% 단양군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 250.1 6,589,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,842원 높음 42% 단양군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.5 777,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 높음 20% 단양군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.9 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,163원 높음 11% 단양군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.6 490,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,968원 159.7 4,206,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,968원 낮음 32% 단양군 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 159.7 4,206,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,158원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 5% 1,941 51,128,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 298,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,067만 25.09
  2. 4,682만 25.10
  3. 4,656만 25.11
  4. 4,763만 25.12
  5. 4,952만 26.01
  6. 4,911만 26.02
  7. 4,601만 26.03
  8. 4,706만 26.04
  9. 4,557만 26.05
  10. 4,675만 26.06
  11. 4,844만 26.07
  12. 5,113만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
51,533,714원
2026년 8월
51,128,754원

세대당 ▼ -959원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,271만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 9,971원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,206,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
단양군 ㎡당 적립금 중앙값 13,261원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 4,357만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CC-TV 카메라 1대 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 다남통신(주) 178,182원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 현대E/L(주) 9,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)삼성세이프티테크 558,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.31 외부회계감사(세무조정 포함)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 신한 회계법인 1,300,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.07.30 게시판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)하나사인몰 342,364원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.30 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)행운소방 2,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.07.09 102동 중앙출입구 강화문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 조은창호 150,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.12 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 2,565,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 단양종합자원 1,700,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법