기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 단양군 상진리

단양두진아파트 관리비 명세서

충청북도 단양군 상진2로 17

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,746원 단양군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 0%
  • 422세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
422세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1996.08.26 (30년차)
관리비부과면적
26,347㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두진종합건설
주차
150대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 단양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A39580603
단양두진아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 단양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,378원 646.7 17,039,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,482원 낮음 12% 단양군 중앙값 ㎡당 702.5원 대비 616.4 16,239,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 231,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 74% 단양군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.1 212,460
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 3.8 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 338% 단양군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 507원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.1 213,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,940원 191.2 5,038,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,082원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 145.5 3,832,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 133% 단양군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.9 208,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 30.3 797,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 474원 높음 54% 단양군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.6 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,662원 74.7 1,967,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,662원 비교 자료 없음 74.7 1,967,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,083원 674.0 17,758,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,577원 높음 302% 단양군 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 409.7 10,793,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,441원 높음 5655% 단양군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 199.3 5,250,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,860원 높음 27% 단양군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.8 785,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 0% 단양군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.9 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,209원 높음 39% 단양군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 19.4 510,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,968원 159.7 4,206,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,968원 낮음 25% 단양군 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 159.7 4,206,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,031원 중앙값 1,852원/㎡ 낮음 6% 1,746 46,011,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 553,545원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,680만 25.04
  2. 4,542만 25.05
  3. 4,592만 25.06
  4. 4,979만 25.07
  5. 5,153만 25.08
  6. 5,067만 25.09
  7. 4,682만 25.10
  8. 4,656만 25.11
  9. 4,763만 25.12
  10. 4,952만 26.01
  11. 4,911만 26.02
  12. 4,601만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
45,816,840원
2026년 3월
46,011,060원

세대당 ▲ +460원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,168만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 9,173원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,206,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
단양군 ㎡당 적립금 중앙값 13,546원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 4,357만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 CC-TV 카메라 1대 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 다남통신(주) 178,182원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 현대E/L(주) 9,360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)삼성세이프티테크 558,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.31 외부회계감사(세무조정 포함)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 신한 회계법인 1,300,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.07.30 게시판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)하나사인몰 342,364원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.30 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)행운소방 2,300,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.07.09 102동 중앙출입구 강화문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 조은창호 150,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.12 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 2,565,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 (주)한국청소관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2에 의한 입주자대표회의 의결 단양종합자원 1,700,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법