기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 제물포구 송월동1가

송월 아파트 관리비 명세서

인천광역시 제물포구 참외전로 13

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,830원 제물포구 대비 낮음 3%
  • 340세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1980.07.25 (46년차)
관리비부과면적
23,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건업
주차
170대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제물포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40022101
송월 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제물포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,471원 647.9 15,120,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,670원 높음 47% 제물포구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 592.5 13,827,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 844원 높음 25% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.3 286,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 38% 제물포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.1 49,530
A04 피복비 직원 근무복 256원 비교 자료 없음 3.7 87,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 56% 제물포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 294원 비교 자료 없음 4.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,158원 높음 201% 제물포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 31.4 733,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,398원 384.6 8,975,362
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,185원 낮음 6% 제물포구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 133.8 3,123,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,012원 낮음 20% 제물포구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 233.3 5,444,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 824원 높음 24% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 378원 낮음 12% 제물포구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 128,362
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,886원 42.0 981,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 432원 낮음 82% 제물포구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 6.3 146,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 75% 제물포구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 35.8 834,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,636원 592.0 13,816,261
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 411원 비교 자료 없음 6.0 139,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,831원 낮음 74% 제물포구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 26.7 622,461
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,068원 낮음 4% 제물포구 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 321.5 7,503,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,284원 낮음 5% 제물포구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 164.4 3,836,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 높음 24% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.9 627,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,389원 높음 101% 제물포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 34.8 812,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 808원 낮음 46% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.8 274,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,213원 163.4 3,812,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,213원 낮음 14% 제물포구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 163.4 3,812,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,605원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 3% 1,830 42,705,533

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 344,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,541만 25.01
  2. 4,615만 25.02
  3. 4,271만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,688만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,294원
월 부과액의 1년 8개월 월 3,812,400원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 39.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,952원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2021.08.23 송월아파트 외부감사 서비스수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결사항 인덕회게법인 1,200,000원 21.08.24 ~ 21.08.27
2021.05.27 5동 1~2호라인 생활하수관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 대표회의의결(추인) 조은건설 500,000원 21.05.27 ~ 21.05.27
2021.03.26 7동 3호라인 정화조,생활하수관 부분교체 및 도배수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 대표회의의결(추인) 조은건설 800,000원 21.03.26 ~ 21.03.26
2021.03.22 7동 옥상파스콘 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 수의계약 조은건설 2,200,000원 21.03.22 ~ 21.03.26
2021.02.22 오수처리시설(정화조) 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 대표회의 의결 수의계약 영종환경 1,900,000원 21.03.02 ~ 21.03.04
2021.02.19 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 이의기간 청취 후 입주자대표회의 의결 회계법인청,기웅정보통신 500,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.01.28 청소용역(계단)수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 수의계약 더조은환경 9,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.01.28 공사계약(10동 6라인 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재개발단지로 긴급으로 대표회의 의결 조은건설 1,200,000원 21.01.30 ~ 21.02.02
2021.01.26 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 이의제기 및 대표회의 의결에 따름 아이엠씨인천지사 1,636,364원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.01.18 공사계약(7동 옥상 급수관 파손 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재개발단지로 긴급으로 대표회의 의결 조은건설 1,000,000원 21.01.15 ~ 21.01.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법