기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 제물포구 송월동1가

송월 아파트 관리비 명세서

인천광역시 제물포구 참외전로 13

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,946원 제물포구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 340세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1980.07.25 (46년차)
관리비부과면적
23,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반도건업
주차
170대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 제물포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40022101
송월 아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제물포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,971원 640.6 14,950,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,016원 높음 43% 제물포구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 597.5 13,945,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 높음 26% 제물포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.2 260,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 42% 제물포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.1 47,950
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 294원 비교 자료 없음 4.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,754원 높음 157% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.5 596,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,336원 398.2 9,294,362
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,326원 낮음 8% 제물포구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 135.9 3,171,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,515원 낮음 19% 제물포구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 240.6 5,615,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,118원 높음 70% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.3 380,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 378원 낮음 17% 제물포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 128,362
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,793원 40.7 949,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,329원 낮음 16% 제물포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.4 451,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,465원 높음 8% 제물포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.3 498,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,240원 702.8 16,401,565
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 449원 비교 자료 없음 6.5 152,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,898원 낮음 54% 제물포구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 56.8 1,325,355
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,215원 낮음 5% 제물포구 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 381.9 8,912,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,406원 높음 2% 제물포구 중앙값 ㎡당 176.9원 대비 180.7 4,218,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,779원 높음 19% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.9 605,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,601원 높음 108% 제물포구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 37.9 884,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 892원 낮음 39% 제물포구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 13.0 303,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,213원 163.4 3,812,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,213원 낮음 26% 제물포구 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 163.4 3,812,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,553원 중앙값 2,059원/㎡ 낮음 6% 1,946 45,408,167

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,043,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,271만 25.03
  2. 4,351만 25.04
  3. 4,263만 25.05
  4. 4,334만 25.06
  5. 4,781만 25.07
  6. 5,034만 25.08
  7. 4,737만 25.09
  8. 4,361만 25.10
  9. 4,373만 25.11
  10. 4,464만 25.12
  11. 4,653만 26.01
  12. 4,541만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
46,151,416원
2026년 2월
45,408,167원

세대당 ▼ -2,186원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,442만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,760원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,812,400원 부과 · 4,235,000원 사용
적립률 39.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 6,920원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2021.08.23 송월아파트 외부감사 서비스수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결사항 인덕회게법인 1,200,000원 21.08.24 ~ 21.08.27
2021.05.27 5동 1~2호라인 생활하수관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 대표회의의결(추인) 조은건설 500,000원 21.05.27 ~ 21.05.27
2021.03.26 7동 3호라인 정화조,생활하수관 부분교체 및 도배수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 대표회의의결(추인) 조은건설 800,000원 21.03.26 ~ 21.03.26
2021.03.22 7동 옥상파스콘 보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 수의계약 조은건설 2,200,000원 21.03.22 ~ 21.03.26
2021.02.22 오수처리시설(정화조) 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 대표회의 의결 수의계약 영종환경 1,900,000원 21.03.02 ~ 21.03.04
2021.02.19 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 및 이의기간 청취 후 입주자대표회의 의결 회계법인청,기웅정보통신 500,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.01.28 청소용역(계단)수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 수의계약 더조은환경 9,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.01.28 공사계약(10동 6라인 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재개발단지로 긴급으로 대표회의 의결 조은건설 1,200,000원 21.01.30 ~ 21.02.02
2021.01.26 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 이의제기 및 대표회의 의결에 따름 아이엠씨인천지사 1,636,364원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.01.18 공사계약(7동 옥상 급수관 파손 긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재개발단지로 긴급으로 대표회의 의결 조은건설 1,000,000원 21.01.15 ~ 21.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법