2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 5월 부과분
송림휴먼시아1단지
인천광역시 제물포구 송향로 31
세대당 평균 월 관리비
210,747원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 1,988원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 189,632원
제물포구 41곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,011세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,065대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,472㎡
- 전용면적 합계
- 76,272㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 39,053원 단지 총액 3,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,785원 단지 총액 4,629만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,889원 단지 총액 1,606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,690원 단지 총액 8,663만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,330원 단지 총액 2,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 202,852,610원 · 세대당 200,645
- 2025년 7월 244,879,716원 · 세대당 242,215
- 2025년 8월 244,888,242원 · 세대당 242,223
- 2025년 9월 208,609,978원 · 세대당 206,340
- 2025년 10월 204,970,558원 · 세대당 202,740
- 2025년 11월 204,617,470원 · 세대당 202,391
- 2025년 12월 214,777,180원 · 세대당 212,440
- 2026년 1월 222,073,052원 · 세대당 219,656
- 2026년 2월 208,133,952원 · 세대당 205,869
- 2026년 3월 212,935,370원 · 세대당 210,618
- 2026년 4월 206,850,400원 · 세대당 204,599
- 2026년 5월 213,064,870원 · 세대당 210,746
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,459원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,261만원
- 월 부과액24,597,810원
- 월 사용액33,048,400원
- ㎡당 적립금6,354원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,118원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 14억 9,192만원
-
2026.10.12 98,501,140원
조경유지관리
(주)유한조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 1,000,000원
공용 방화문 교체
오케이도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,650,000원
110동 공용우수관, 109동 복층외관 보수공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 750,000원
105동 3-4라인 자동문 보수공사
나우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 2,240,000원
스프링클러 누수 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 3,308,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 2,240,000원
스프링클러 누수 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 580,000원
102동 1층 카메라 교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,662,000원
공용부분 시설물 보수
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 800,000원
110동 승강기 1호기 유동케이블 재포설
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 5,360,000원
소독용역 업체와의 계약
주식회사 엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.11 330,000원
101동3/5라인 지하1층 자동문 부품교체
나우자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 12,966,960원
정화조 청소 업체 선정
동구정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 17,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체의 건
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 360,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,300,000원
109동 4호라인 옷, 하수관 세정
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 500,000원
○○동 ○○호 UTP케이블 포설작업
새늘SYSTEM
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,000,000원
지능형 홈네트워크 서버용 무정전전원장치(UPS) 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,980,000원
어린이 놀이터 보수
(주)가온디앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 3,900,000원
소방시설 법정점검
신화비엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 700,000원
102동 1호라인 하수관 세정
우영티앤아이주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,455,000원
107동 오수배관 수선
우영티앤아이주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,100,000원
105동 낙엽등 처리
(주)미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 3,780,000원
스프링클러 누수 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 720,000원
XP보이스 서비스 이용
이지스엔터프리아즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.23 1,480,000원
관리동(109동) 정화조 펌프 교체
LG모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 591,480,000원
경비용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.06 3,200,000원
apt광고시설물 설치
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 950,000원
저수조사다리보수공사
세원FRP물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,915,000원
홈네트워크 서버디스크(로비폰)수리
코콤서인천센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
49세대 166,856원 -
18평
전용 59.8㎡
224세대 166,911원 -
18평
전용 60.0㎡
224세대 167,582원 -
26평
전용 84.9㎡
417세대 237,056원 -
35평
전용 114.8㎡
97세대 320,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.