기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 도화동

도화역대성유니드아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 숙골로8번길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,199원 미추홀구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 265세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2014.09.11 (12년차)
관리비부과면적
26,568㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
대성산업(주)
주차
268대
CCTV
94대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40206001
도화역대성유니드아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,945원 558.0 14,825,506
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,303원 높음 20% 미추홀구 중앙값 ㎡당 425.1원 대비 511.7 13,595,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,171원 높음 28% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.7 310,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 85,126
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 321원 높음 85% 미추홀구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.2 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,829원 높음 154% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 28.2 749,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,343원 512.1 13,605,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,859원 낮음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 148.2 3,937,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,096원 낮음 1% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 320.1 8,505,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,031원 높음 33% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.3 273,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,717원 높음 11% 미추홀구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 27.1 720,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 639원 높음 10% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.4 169,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,934원 99.1 2,632,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,934원 높음 198% 미추홀구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 99.1 2,632,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,180원 889.5 23,632,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,156원 낮음 21% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 91.3 2,426,251
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,709원 높음 26% 미추홀구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 495.8 13,172,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 444원 비교 자료 없음 4.4 117,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,448원 낮음 16% 미추홀구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 164.1 4,358,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 낮음 1% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.1 587,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,698원 높음 204% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 16.9 450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 974원 높음 48% 미추홀구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 258,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,453원 높음 65% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 24.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,515원 높음 151% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 55.0 1,461,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 566원 비교 자료 없음 5.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,032원 140.0 3,718,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,032원 낮음 39% 미추홀구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 140.0 3,718,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,435원 중앙값 2,204원/㎡ 0% 2,199 58,415,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,113,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,515만 25.05
  2. 5,561만 25.06
  3. 6,195만 25.07
  4. 6,956만 25.08
  5. 6,772만 25.09
  6. 5,551만 25.10
  7. 5,835만 25.11
  8. 5,653만 25.12
  9. 5,893만 26.01
  10. 5,989만 26.02
  11. 6,072만 26.03
  12. 5,842만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
55,982,112원
2026년 4월
58,415,196원

세대당 ▲ +9,181원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,744만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 656원
월 부과액의 5개월 월 3,718,600원 부과 · 1,254,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 9,436만원
  • 공개 계약 전체 218건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 4,932,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.05 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 1,608,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 LG유플러스 10,000,000원 26.09.29 ~ 31.09.28
2026.08.25 주차차단기 교체 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 아이파킹(주) 11,500,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 (주)코리아종합관리 97,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 옥상 외벽 및 구조물 방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 트르윌 780,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.21 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 대성기획 1,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.23 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 승승메인터넌스 1,700,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.18 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 3,690,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.22 승강기멀티빔 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 현대E/L 3,690,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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