2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2026년 4월 부과분
주안 남광로얄 아파트
인천광역시 미추홀구 인주대로366번길 29
세대당 평균 월 관리비
95,408원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,204원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 215,875원
미추홀구 110곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1980.02 (46년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 40,407㎡
- 전용면적 합계
- 35,592㎡
- 시공사
- 남광토건,로얄주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 29,205원 단지 총액 1,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,577원 단지 총액 1,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,477원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,629원 단지 총액 1,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 6,520원 단지 총액 309만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 42,709,790원 · 세대당 90,105
- 2025년 6월 43,165,820원 · 세대당 91,067
- 2025년 7월 42,853,320원 · 세대당 90,407
- 2025년 8월 44,230,850원 · 세대당 93,314
- 2025년 9월 46,431,880원 · 세대당 97,957
- 2025년 10월 43,982,440원 · 세대당 92,789
- 2025년 11월 44,503,240원 · 세대당 93,888
- 2025년 12월 44,352,680원 · 세대당 93,571
- 2026년 1월 44,677,040원 · 세대당 94,255
- 2026년 2월 47,563,830원 · 세대당 100,345
- 2026년 3월 44,851,480원 · 세대당 94,623
- 2026년 4월 45,223,370원 · 세대당 95,407
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +7,793원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,228만원
- 월 부과액3,090,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,698원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,727만원
-
2026.10.05 24,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 81,818원
어린이놀이시설 정기검사 사업자 선정
(사)한국장애인이워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 400,000원
1동 옆 상가 천장 누수 보수 건
발로엔바로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,483,000원
서측 보안등 선로 등 누전 수선 공사
(주)다인전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 1,350,000원
외벽 균열 누수부분 방수 공사
발로엔바로
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 850,000원
회계감사
대림공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.05 2,750,000원
3동 16라인 하수관 누수 보수 공사
발로엔바로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 2,275,200원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 365,820원
재난배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,842,400원
아파트화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 4,832,620원
정화조청소도급(용역) 계약서
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.23 4,350,000원
방역 및 수목소독 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 750,000원
옥상방수용 우레탄 실리콘 구입
서경화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.04 450,000원
10동 1~2라인 지하 파손된 오수관 보수 및 교체 작업
현대환경관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 500,000원
○○동 ○○호 지하 오수관 부분교체 및 보수작업
제일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 600,000원
고소작업차량 대여
교동스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 4,363,680원
관리업무 전산운영 계약
아엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 24,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 5,000,000원
동경비실 옆 오수맨홀 보수 및 배관 통수 작업 계약서
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 850,000원
외부회계감사계약서
세일회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.18 495,000원
옥상방수용 페인트(상도) 및 우레탄 실리콘 구입
서경화학
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.18 3,580,000원
동측 경비실 씽크홀 발생, 파손된 배관 교체 및 도로굴착 등 보수공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 2,275,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주) 평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 3,560,200원
아파트화재보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 3,748,700원
영업배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 750,200원
한글과컴퓨터 정품 프로그램 구입
(주) 이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 344,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.10 4,058,900원
정화조청소 도급 (용역)계약서
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.21 4,363,640원
방역 및 수목소독 계약
(주) 그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.11 875,000원
옥상방수균열보수 관련 물품구매
서경화학
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
77세대 59,515원 -
15평
전용 49.4㎡
4세대 62,730원 -
18평
전용 59.5㎡
10세대 75,601원 -
18평
전용 60.8㎡
5세대 77,278원 -
20평
전용 66.8㎡
5세대 84,940원 -
21평
전용 68.1㎡
20세대 86,516원 -
21평
전용 68.2㎡
60세대 86,693원 -
23평
전용 74.5㎡
30세대 94,673원 -
23평
전용 74.7㎡
29세대 94,927원 -
23평
전용 75.5㎡
35세대 95,867원 -
23평
전용 75.5㎡
4세대 95,931원 -
23평
전용 75.6㎡
36세대 96,096원 -
24평
전용 79.5㎡
29세대 101,051원 -
27평
전용 89.0㎡
90세대 113,122원 -
36평
전용 117.8㎡
38세대 149,690원 -
36평
전용 117.8㎡
2세대 149,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.