기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 숭의동

숭의 한화꿈에그린아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 석정로126번길 23

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,231원 미추홀구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 405세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.02.08 (19년차)
관리비부과면적
38,550㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한화
주차
405대
CCTV
70대
승강기
15대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40281301
숭의 한화꿈에그린아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,652원 458.6 17,679,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,122원 높음 4% 미추홀구 중앙값 ㎡당 425.1원 대비 442.5 17,059,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 20% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.3 281,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 21% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 75,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 649원 낮음 39% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.8 262,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,194원 569.4 21,948,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,785원 높음 10% 미추홀구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 197.4 7,607,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,354원 높음 5% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비 339.9 13,103,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 914원 높음 24% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 낮음 12% 미추홀구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.4 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 105원 낮음 81% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1.1 42,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,143원 75.0 2,893,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,246원 낮음 63% 미추홀구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 13.1 504,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,897원 높음 86% 미추홀구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 62.0 2,388,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,574원 804.5 31,012,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,819원 낮음 1% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 113.7 4,381,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,330원 높음 7% 미추홀구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 423.7 16,333,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,366원 비교 자료 없음 14.4 553,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,992원 낮음 9% 미추홀구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 178.5 6,881,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 6% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.6 910,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 730원 높음 37% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 295,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 높음 24% 미추홀구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 313,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,629원 높음 15% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 17.1 659,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,686원 낮음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.7 682,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,823원 323.8 12,483,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,823원 높음 41% 미추홀구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 323.8 12,483,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,387원 중앙값 2,204원/㎡ 높음 1% 2,231 86,016,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,583,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,035만 25.05
  2. 8,179만 25.06
  3. 9,035만 25.07
  4. 9,777만 25.08
  5. 9,512만 25.09
  6. 8,184만 25.10
  7. 8,105만 25.11
  8. 8,193만 25.12
  9. 8,743만 26.01
  10. 8,875만 26.02
  11. 8,418만 26.03
  12. 8,602만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
81,882,260원
2026년 4월
86,016,640원

세대당 ▲ +10,208원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,200만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 17,172원
월 부과액의 4년 5개월 월 12,483,510원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 2억 8,804만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2- 9호 자이엘리베이터주식회사 19,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.27 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2- 9호 기준종합방역공사 8,880,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 전기설비 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2- 6호 현엔지니어링 2,198,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.08.10 오수처리시설 위탁관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2- 9호 (주)대진에코닉 3,960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2- 7호 주식회사 탄탄코어 37,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.30
2026.06.29 정화조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2- 6호 인천산업공사 4,177,000원 26.06.30 ~ 26.07.07
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2- 6호 선경회계법인 1,000,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.22 106,107동 메인배관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2- 10호 우영이엔티(주) 1,700,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2- 6호 농협손해보험 470,500원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.10 화재,영업배상,놀이시설,승강기,전기차충전시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2- 6호 메리츠화재 7,725,500원 26.06.12 ~ 27.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법