기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평LH1단지 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수로120번길 57

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,809원 부평구 대비 낮음 27%
  • 297세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
297세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2012.07.13 (14년차)
관리비부과면적
25,913㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)효성
주차
295대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40301002
부평LH1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,300원 679.7 17,612,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,578원 높음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 648.5 16,803,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 967원 낮음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.1 287,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 70,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,519원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.4 451,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,053원 470.5 12,192,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,232원 높음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 243.4 6,306,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,081원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 195.8 5,073,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.0 232,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,956원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.4 580,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,361원 50.0 1,295,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,080원 높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 46.8 1,211,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 3.2 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,156원 609.2 15,787,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,271원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 117.7 3,050,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,202원 낮음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 311.8 8,078,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,598원 낮음 39% 부평구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 121.5 3,147,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,709원 낮음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.6 507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 982원 높음 55% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.3 291,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 970원 높음 92% 부평구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.1 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 673원 낮음 53% 부평구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 7.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 752원 낮음 63% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 8.6 223,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,870원 중앙값 2,479원/㎡ 낮음 27% 1,809 46,887,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 515,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,794만 25.01
  2. 4,784만 25.02
  3. 4,467만 25.03
  4. 4,609만 25.04
  5. 4,487만 25.05
  6. 4,545만 25.06
  7. 4,724만 25.07
  8. 5,012만 25.08
  9. 5,033만 25.09
  10. 4,524만 25.10
  11. 4,535만 25.11
  12. 4,689만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,824만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 회계전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 현대전산 5,940,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.24 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 (주)신창전기안전 9,600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 (주)대일시스템 1,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 주식회사 대양에스엔씨 77,664,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 (주)쌍용개발 61,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 티케이엘리베이터코리아(주) 12,672,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.25 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 (주)대일시스템 2,794,000원 25.10.01 ~ 26.10.31
2025.03.31 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 제이엔제이산업주식회사 1,782,000원 25.04.16 ~ 27.04.15
2025.01.17 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 (주)대일시스템 1,040,000원 25.01.17 ~ 25.12.31
2024.11.06 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 (주)대양테크윈 75,672,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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