기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 부평구 부평동
부평LH1단지 관리비 명세서
인천광역시 부평구 동수로120번길 57
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,783원 부평구 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 297세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 297세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2012.07.13 (14년차)
- 관리비부과면적
- 25,913㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)효성
- 주차
- 295대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,769원 |
합계의 40%
|
708.0 | 18,345,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,636원 | ▲높음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 | 683.5 | 17,711,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 898원 | ▲높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 10.3 | 266,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 335원 | ▲높음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.8 | 99,630 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 481원 | ▲높음 476% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 5.5 | 143,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 418원 | ▼낮음 48% 부평구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 4.8 | 124,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,736원 |
합계의 27%
|
478.4 | 12,395,700 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,791원 | ▲높음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 | 249.8 | 6,472,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,205원 | ▼낮음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 333.2원 대비 | 197.2 | 5,110,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 784원 | ▲높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 9.0 | 232,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,956원 | ▲높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 22.4 | 580,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,390원 |
합계의 3%
|
50.3 | 1,303,890 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,110원 | ▲높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 47.1 | 1,220,560 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 281원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 83,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,668원 |
합계의 31%
|
546.3 | 14,157,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,861원 | ▲높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 | 101.6 | 2,631,620 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,548원 | ▼낮음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 | 258.4 | 6,696,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,372원 | 비교 자료 없음 | 15.7 | 407,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,340원 | ▼낮음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 | 118.5 | 3,070,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,717원 | ▼낮음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 19.7 | 510,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,122원 | ▲높음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 12.9 | 333,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 727원 | ▲높음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 8.3 | 216,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 228원 | ▼낮음 84% 부평구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 2.6 | 67,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 752원 | ▼낮음 63% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 8.6 | 223,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 155,564원 | 중앙값 2,211원/㎡ ▼낮음 19% | 1,783 | 46,202,380 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 457,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,545만 25.06
- 4,724만 25.07
- 5,012만 25.08
- 5,033만 25.09
- 4,524만 25.10
- 4,535만 25.11
- 4,689만 25.12
- 4,904만 26.01
- 4,894만 26.02
- 4,573만 26.03
- 4,703만 26.04
- 4,620만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 44,866,850원
- 2026년 5월
- 46,202,380원
세대당 ▲ +4,496원 (+3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1억 6,824만원
- 공개 계약 전체 80건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 회계전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 | 현대전산 | 5,940,000원 | 26.09.01 ~ 29.08.31 |
| 2026.06.24 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 | (주)신창전기안전 | 9,600,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.04.01 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 | (주)대일시스템 | 1,040,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 | 주식회사 대양에스엔씨 | 77,664,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.27 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 가격적인 측면과 업무의 연관성의 장점이 있으므로 기존업체를 엄격하게 평가해 봄으로서 기준이상의 점수이면 수의계약이 유리하다고 판단함 | (주)쌍용개발 | 61,320,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.30 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 12,672,000원 | 25.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.09.25 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | (주)대일시스템 | 2,794,000원 | 25.10.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.03.31 | 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | 제이엔제이산업주식회사 | 1,782,000원 | 25.04.16 ~ 27.04.15 |
| 2025.01.17 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | (주)대일시스템 | 1,040,000원 | 25.01.17 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.06 | 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | (주)대양테크윈 | 75,672,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가 기준에 부합 | (주)쌍용개발 | 60,876,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.11.30 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대양테크윈 | 59,280,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.20 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)쌍용개발 | 59,280,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.04 | 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)미래환경정화조 | 2,812,800원 | 23.10.30 ~ 23.11.01 |
| 2023.10.01 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 대한주택관리사협회 | 2,812,800원 | 23.10.01 ~ 24.10.01 |
| 2023.09.22 | 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대일시스템 | 2,794,800원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.09.21 | 승강기 유지 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 13,939,200원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.07.06 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)신창전기안전 | 4,800,000원 | 23.08.01 ~ 24.07.31 |
| 2023.07.06 | 재난배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 204,700원 | 23.07.06 ~ 24.07.06 |
| 2023.06.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대일시스템 | 2,794,800원 | 23.06.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.04.16 | 재활용 매각(수거)수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 제이엔제이산업주식회사 | 712,800원 | 23.04.16 ~ 24.04.15 |
| 2022.12.20 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)쌍용개발 | 57,816,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.20 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대양테크윈 | 72,372,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.10.11 | 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)미래환경정화조 | 3,050,100원 | 22.10.11 ~ 22.10.13 |
| 2022.10.01 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리의 효율성 및 안정성에 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | AIG손해보험주식회사 | 2,756,400원 | 21.10.01 ~ 22.10.01 |
| 2022.10.01 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | AIG손해보험 | 3,015,900원 | 22.10.01 ~ 23.10.01 |
| 2022.07.29 | 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자수사업자수행실적평가 결행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대일시스템 | 2,794,800원 | 22.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2022.07.06 | 재난배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 관리의 효율성 및 안정성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 메리츠화재 | 243,500원 | 22.07.06 ~ 23.07.06 |
| 2022.06.30 | 전산처리용역 및 전산프로그램 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | 현대전산 | 3,960,000원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2022.06.01 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자수행실적평가 결과 재계약 가능한 평가기준에 부합함과 동시에 현재 업체과 계약을 유지하는 것이 관리의 효율성 및 안전성 유지에 보다 합리적일 것으로 사료 됨 | (주)대일시스템 | 940,000원 | 22.06.01 ~ 22.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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