기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 산곡동

부평 프리상뜨아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 마장로220번길 65

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 3,125원 부평구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 335세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
335세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2004.09.30 (22년차)
관리비부과면적
31,448㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
위드종합건설(주)
주차
340대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40302002
부평 프리상뜨아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,397원 526.2 16,547,908
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,899원 높음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 499.6 15,711,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 낮음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.9 280,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.0 189,218
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 181% 부평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.0 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 302,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,655원 550.3 17,304,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,593원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 155.5 4,888,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,206원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 353.7 11,124,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 752원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.0 252,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 높음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.5 832,213
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 620원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 207,557
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,096원 86.2 2,712,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,170원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 44.4 1,397,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,776원 높음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 40.2 1,265,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 149원 비교 자료 없음 1.6 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,264원 1,462.2 45,983,556
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,451원 높음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 1,059.4 33,316,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,247원 비교 자료 없음 13.3 417,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,943원 높음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 276.4 8,691,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.6 805,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,277원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.6 427,666
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,149원 높음 220% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 22.9 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,179원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 23.2 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,615원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.9 876,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,938원 500.0 15,724,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,938원 높음 85% 부평구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 500.0 15,724,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,350원 중앙값 2,547원/㎡ 높음 23% 3,125 98,272,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,800,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,761만 25.09
  2. 7,534만 25.10
  3. 7,524만 25.11
  4. 7,791만 25.12
  5. 8,832만 26.01
  6. 8,282만 26.02
  7. 8,559만 26.03
  8. 8,389만 26.04
  9. 8,183만 26.05
  10. 8,365만 26.06
  11. 9,424만 26.07
  12. 9,827만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
91,183,172원
2026년 8월
98,272,354원

세대당 ▲ +21,161원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,346만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 16,645원
월 부과액의 2년 9개월 월 15,724,280원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 9,291만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 승강기유지보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 가 유지 보수비가 저렴하고 2년동안 성실히 관리하였음 신광에리베이터 612,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.29 개인하수처리시설 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 별표2 (주)호진환경 5,040,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 소방시설 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (주)세이프텍 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 우정공인회계감사반 1,000,000원 26.06.16 ~ 26.06.19
2026.06.04 승강기도아컨트롤러교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 신광엘리베이터 2,830,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.29 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 (주) 한결 이엔씨 7,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.28 CCTV 1대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] 씨티안전 680,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.27 시소안장교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] (주)우드앤로프 490,000원 26.05.27 ~ 26.06.03
2026.04.20 외벽 균열보수 및 부분도장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]에 의거하여 수의계약 체결 거성건설 1,000,000원 26.04.21 ~ 26.04.24
2026.04.17 소화전 보조펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 태양종합기계 4,800,000원 26.04.21 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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