기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천미가로 관리비 명세서

인천광역시 부평구 길주로 491

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,512원 부평구 대비 낮음 1%
  • 170세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.11.15 (20년차)
관리비부과면적
15,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)지구종합건설
주차
174대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40303001
청천미가로 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,513원 678.9 10,627,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,345원 높음 66% 부평구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 633.7 9,918,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,353원 높음 53% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.7 230,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,316원 높음 479% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 14.3 223,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 비교 자료 없음 1.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,364원 높음 55% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.8 231,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,941원 607.6 9,509,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,568원 높음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 201.7 3,156,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,872원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 325.9원 대비 357.0 5,588,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,412원 높음 118% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,118원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.0 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 971원 높음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.5 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,660원 83.2 1,302,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,985원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 32.4 507,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,675원 높음 74% 부평구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 50.8 794,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,641원 875.8 13,708,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,876원 낮음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 63.8 998,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,024원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 449.1원 대비 510.7 7,994,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,355원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 188.5 2,950,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.9 405,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 높음 97% 부평구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.7 198,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.3 66,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 113% 부평구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 32.6 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,441원 높음 63% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 37.4 585,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,510원 266.2 4,166,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,510원 높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 266.2 4,166,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,264원 중앙값 2,527원/㎡ 낮음 1% 2,512 39,314,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,992,836원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,086만 25.01
  2. 3,931만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,932만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 25,511원
월 부과액의 8년 월 4,166,680원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비 높음 245% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8,465만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)한양전기관리 6,327,120원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 아파트매뉴얼 프로그램 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 오픈매뉴얼주식회사 1,032,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.27 소방안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)나래이앤지 2,760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.07 승강기유지보수게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주) 성림엘리베이터 8,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 지하창고 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 인천상사 240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.19 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 세븐종합관리 760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)피누스이앤씨 39,308,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독용역 업무 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)The자람 2,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 오성자원 2,448,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 삼성화재 7,221,000원 25.12.04 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법