기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천미가로 관리비 명세서

인천광역시 부평구 길주로 491

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,698원 부평구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 170세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.11.15 (20년차)
관리비부과면적
15,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)지구종합건설
주차
174대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40303001
청천미가로 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,607원 680.0 10,643,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,932원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 629.2 9,848,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.6 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 768원 높음 222% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.3 130,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,119원 높음 247% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 33.9 530,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,598원 625.6 9,791,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,134원 높음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 207.8 3,252,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,834원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 367.5 5,751,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,412원 높음 113% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,118원 높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.9 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,359원 79.9 1,251,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,437원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 26.5 414,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,923원 높음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 53.5 836,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,799원 1,040.4 16,285,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,069원 낮음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 120.2 1,881,795
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,789원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 573.3 8,974,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,788원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 214.9 3,363,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.9 405,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,331원 높음 92% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.5 226,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.3 66,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 106% 부평구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 32.6 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,047원 높음 133% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 54.8 857,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,068원 272.3 4,261,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,068원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 269.9원 대비 272.3 4,261,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,432원 중앙값 2,609원/㎡ 높음 3% 2,698 42,233,375

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,046,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,931만 25.02
  2. 3,996만 25.03
  3. 3,970만 25.04
  4. 3,892만 25.05
  5. 4,107만 25.06
  6. 4,835만 25.07
  7. 4,492만 25.08
  8. 4,079만 25.09
  9. 3,976만 25.10
  10. 3,974만 25.11
  11. 4,100만 25.12
  12. 4,223만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
40,859,578원
2026년 1월
42,233,375원

세대당 ▲ +8,081원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,341만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 16,828원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,261,530원 부과 · 561,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,454원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 8,465만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)한양전기관리 6,327,120원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.29 아파트매뉴얼 프로그램 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 오픈매뉴얼주식회사 1,032,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.27 소방안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)나래이앤지 2,760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.07 승강기유지보수게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주) 성림엘리베이터 8,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 지하창고 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 인천상사 240,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.19 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 세븐종합관리 760,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)피누스이앤씨 39,308,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 소독용역 업무 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업자 수행평가 입주자대표회의 승인 (주)The자람 2,880,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 오성자원 2,448,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 삼성화재 7,221,000원 25.12.04 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법